Строительство домов под ключ: основные преимущества

Размер и эстетика

Небо – это предел, когда дело доходит до размера загородного коттеджа. Есть крошечные, такие как модель на 70 квадратных метров. Она может похвастаться одной ванной комнатой и двумя спальнями. А есть огромные здания, которые предполагают до пяти спален и пяти ванных комнат, а также площадь почти 800 квадратных метров.

Одной из причин, из-за которой модульное строительство стало настолько популярным, является что оно хорошо сочетается с тенденцией к экономии. Возведение дачи любого размера никогда не бывает дешевым, но если вы хотите снизить издержки и затраты на обогрев, можете выбрать небольшой, предварительно подготовленный быстровозводимый дом, который требует гораздо меньше затрат на фундамент и коммунальные услуги и может быть возведен намного быстрее.

Если вы заинтересованы в строительстве дачного дома, вы действительно не ограничены эстетикой. Вы можете просто выбрать конкретный тип строения, основанный на ваших предпочтениях и чувству стиля.

Большинство загородных дач имеют гладкий, современный, квадратный вид, потому что модули собраны на квадратах или прямоугольниках, которые затем укладываются или расположены на месте в соответствии с заранее определенными планами здания. Некоторые модульные конструкции сочетаются с панельными стенами или кровлей, которые меняют внешний вид коробки в почти любой стиль.

Постройки из сип-панелей могут быть смонтированы практически в любом стиле, в соответствии с предпочтениями покупателя. 

Домокомплекты деревянных домов часто представляют собой особую эстетику. Это варьируется в зависимости от типа материала, который вы выбираете. На самом деле существует множество вариантов внешнего вида.

Строительство дома. Плюсы

  • При строительстве дома с нуля перед вами открывается большой выбор земельных участков, среди которых можно проще и быстрее найти тот, который будет соответствовать вашим требованиям (по сравнению с предложением готовых домов).
  • По сути, вы строите дом своей мечты, в проекте которого учитываются пожелания и потребности всех членов семьи.
  • При строительстве дома легче планировать бюджет. «Нет необходимости выплачивать всю сумму сразу. Расчет со строителями чаще всего осуществляется частями в соответствии с условиями заключенного договора подряда», — комментирует Игорь Березкин.
  • Вы сами решаете, какую роль играете в процессе строительства: можно полностью контролировать стройку, закупку стройматериалов, а можно поручить все подрядчику.
  • В качестве бонуса; при строительстве собственного дома вы можете сэкономить, при желании — часть работ выполнить своими силами.

designer491/Depositphotos

Проверка конторы на годность

Фирмы, которые строят дом с нуля, но для того, чтобы доверить им все этапы строительства, следует их проверить самым тщательнейшим образом.

Первое, на что нужно обратить внимание, так это отзывы в интернете: конечно, в век высоких технологий возможно все, поэтому старайтесь узнать информацию на форумах. Также, не стоит забывать о проверке регистрации организации в государственном органе: сюда относятся сертификаты и разрешения на осуществление деятельности в строительной сфере, а также различные свидетельства, подтверждающие квалификацию основного состава работников

Кроме того, не поленитесь и внимательно посмотрите главный сайт исполнителя. Возможно, вы найдете несоответствие реквизитов, контактов или другие не состыковки, дающие основание усомниться в их порядочности.

По желанию, вы можете воспользоваться государственным порталом/электронной базой для всех юридических лиц, дабы обезопасить себя от мошенничества.

Профессионалы не боятся никаких проверокИсточник drlex.ru

Плюсы и минусы покупки домов «под ключ» и «под отделку»

1. Цена за квадратный метр

Готовые дома под ключ всегда стоят дороже. Если для вас не критично сразу заехать в купленный дом, выгоднее рассмотреть вариант «под отделку».

2. Временные затраты

Покупая дом без ремонта вы должны быть готовы к хлопотам: временным и финансовым.

Хотя, при этом, несомненный плюс в том, что вы можете все организовать по своему усмотрению. Разводка инженерных коммуникаций позволит разместить ванны, мойки, стиральную и посудомоечную машины там, где вам удобно. Вы сами можете решить, где будет плитка, а где ламинат, какого цвета будут двери и стены.

Однако здесь стоит учитывать, что для того, чтобы все было выполнено качественно, вы должны быть вовлечены в процесс. Если у вас много работы и мало свободного времени, ремонт может затянуться на месяцы.

3. Качество ремонта

Если вы уже имеете опыт стройки, ремонта, то покупка дома «под отделку» будет для вас более выгодным решением. Однако если у вас нет специальных знаний и навыков, качество ремонта может оказаться хуже, чем у застройщика. И вам все равно придется обращаться к подрядчикам, а итоговая цена за квадратный метр может оказаться выше, чем в домах с готовой отделкой.

Для экономии средств, конечно, можно нанять частников, гастарбайтеров. Стоимость ремонта при этом окажется на порядок дешевле, однако при этом, вы берете на себя высокий риск получить ремонт ненадлежащего качества, с нарушением строительных норм.

Приобретая коттедж или дачу «под ключ» от застройщика, вы получаете недвижимость, построенную с соблюдением всех установленных строительных правил и норм. Любые вопросы, связанные со строительством, выбором материала, его закупкой и доставкой, застройщик берет на себя.

Почему мы?

За годы работы с каркасными домами мы приобрели определенную репутацию, которой очень дорожим. Мы всегда стараемся выполнить заказ максимально хорошо, чтобы клиент остался доволен и мог порекомендовать наши услуги своим друзьям и близким. Для нас это высшая похвала. Кроме отличного качества и четкого соблюдения сроков, есть еще ряд причин обратиться именно к нам. Вот некоторые из них:

Строительство без границ. Мы оказываем услуги на территории всей страны. Где бы вы ни захотели построить свой дом – мы можем это сделать.

Собственное производство. Производство комплектующих позволяет нам гарантировать идеальное качество, так как мы не только отвечаем за сборку дома, но и за все материалы, которые используются при строительстве.

Бесплатная и своевременная доставка. Вам не нужно ломать голову, где взять машину, чтобы привезти стройматериалы на участок. Мы сами доставим их вам, причем совершенно бесплатно.

Гарантийный срок. На все каркасные дома мы предоставляем гарантийный срок, в течение которого вы сможете протестировать свой новый дом на прочность и наличие каких-либо проблем.

Без предоплаты. Брать деньги до начала работ – не наш метод. Мы хотим, чтобы вы понимали, что наша главная задача – отлично выполнить ваш заказ, а не заработать легких денег. Именно поэтому мы сначала завозим материалы на ваш участок и только потом вы делаете первый взнос.

Предыдущая новость

Все новости

Детализация этапов строительства

В строительной компании вы можете заказать, как выполнение любого из приведенных выше этапов, так и полностью строительство коттеджа под ключ. Ниже приведены основные этапы, на которые разбивается вся стройка.

1. Фундамент

Тип фундамента зависит от типа почвы на участке и какую нагрузку необходимо нести. Самые популярные сегодня типы – монолитная ж/б плита, ленточный, свайно-ростверковый и УШП.

2. Коробка

В качестве стенового материала чаще всего применяют газобетон, керамоблок, брус или каркас. Очень редко используется арболит, керамзитобетон и теплостен.

3. Перекрытия

Тип перекрытий также определяется целесообразностью и здравым смыслом. Популярны такие решения как монолитная ж/б плита, сборные ж/б плиты и деревянные балки.

4. Крыша

Сборка стропильной системы и монтаж кровельного пирога может быть сделан как с утеплением, так и без него. Если планируется строить мансардный этаж, то крыша всегда утепляется. Если это двухэтажный дом, то утепляется чердачное перекрытие. Для домов с плоской крышей стропильная система из дерева не делается.

5. Фасад

Фасад может также быть утеплен или нет. Кроме того, он может быть вентилируемым или мокрым. Популярные материалы для отделки фасада: декоративная штукатурка, лицевой кирпич, клинкерная плитка, искусственный камень, сайдинг или планкен.

7. Внутренняя отделка

Черновые работы проводятся после установки окон и отопления в доме. Чистовые работы могут проводится в том числе по предоставленному дизайн-проекту интерьера.

8. Благоустройство территории

На последнем этапе выполняется благоустройство участка. Прорабатывается проект ландшафтного дизайна, в рамках которого проводится озеленение и устройство дорожно-тропиночной сети, а также возводятся малые архитектурные формы, если того требует задача.

Основные преимущества

Если рассматривать более детально строительство частной недвижимости под ключ, то здесь обязательно стоит учесть то, что все работы будут внимательно проводиться специалистами, начиная с осмотра места для строительства и заканчивая внутренними отделками. И вот именно поэтому, в целом, можно выделить следующие положительные свойства проведения строительства под ключ:

Индивидуально создается проект или он подбирается среди типовых вариантов, поэтому и можно рассчитывать на качество, практичность и удобство строительства, обеспечивая при этом соответствующую обстановку

Качество изготовления домокомплекта или самой постройки – это немаловажное решение, которое открывает широкие преимущества для потребителей
Обязательно нужно обратить внимание на разнообразие материалов для строительства, кровли и отделки дома снаружи или изнутри, благодаря чему можно рассчитывать на создание красоты в сочетании с общим качеством. Обязательно проводится контроль качества строительства, что и формирует многочисленные положительные свойства

Стоит ли заказывать такую услугу

В первую очередь, дабы оценить масштабы строительства, профессиональные прорабы настоятельно рекомендуют обратиться в геодезическую контору, для проведения разведывательных работ. Определив тип почвы, глубину залегания грунтовых вод и вид фундамента, консультанты смогут вам вынести приговор: быть глобальной стройке или не быть.

После получения заключения, вы можете приступать к поиску фирм, которые в самые короткие сроки, смогут возвести загородный коттедж, не пренебрегая качеством.

Преимущества такого подхода, вполне очевидны:

Экономия времени. Да, именно время сейчас играет ключевую роль. Конторы, которые уже давно работают по отлаженной схеме способны поднять дом всего за один сезон, поэтому, игра точно стоит свеч. Не думайте, что, если вы увидели что-то дешевле у других, то есть смысл заказать разные виды работ у разных подрядчиков. Как правило, дешевле – не значит качественнее, поэтому не рискуйте и идите в организацию, имеющую большой стаж работы и положительные отзывы.

Правильный проект + опытные рабочие = скорость и качествоИсточник stroyfora.ru

  • Экономия финансов. В большинстве случаев, работа с одной фирмой, дает небольшой профит во временном и финансовом плане. К тому же, всю ответственность за работу и гарантийные обязательства, берет на себя только одно лицо, что в значительной степени облегчает процесс отстаивания своих прав.
  • Отсутствие брака. Чем больше у фирмы реализованных проектов, тем лучше работает схема возведения и тем больше опыта у прораба. Имейте в виду, что серые бригады, работающие по сарафанному радио, чаще всего работают для получения только своей выгоды, в то время как серьезная компания, нарабатывает положительную репутацию.

Качество – обязательное условие профессионализмаИсточник rabotniky.com

Как итог, можно сказать, что данный формат отлично подойдет деловым, занятым людям, которые ценят свое время и умеют им распоряжаться.

Строительство под ключИсточник mapic.ru

Где построить дом?

Готовые деревянные дома под ключ пользуются все вящим спросом, и самая первая задача, которую должен решить заказчик, – выбор места, где будет располагаться дом. От этого во многом зависит и срок его службы.


Современные деревянные дома под ключ

К примеру, если местность чересчур влажная, рядом находятся болота, то деревянный дом будет часто поражаться грибком

Поэтому в таком случае необходимо обратить особое внимание на отделку дома, как внешнюю, так и внутреннюю

При выборе места для строительства деревянного дома специалисты рекомендуют учесть то, как близко к нему расположены водоемы и лес. А также наличие или отсутствие инфраструктуры

Это особенно важно, если дом будет использоваться в качестве непрерывного места жительства. Дефицит или избыток объектов будет отрицательным фактором


Качественное строительство деревянных домов под ключ

К образцу, если рядом находится аэропорт, либо крупное промышленное предприятия, это точно не добавит комфорта тем, кто проживает даже в самом прекрасном и уютном деревянном доме. Перед покупкой участка стоит ознакомиться и с планом застройки территории. Не исключено, что в ближайшем будущем здесь проложат скоростную трассу или построят новый пром объект.

Кроме того, нужно детально изучить документы на участок. В частности, проверить его категорию и направление. Это должна быть земля под ИЖС, то есть под индивидуальное жилищное строительство. В таком доме можно получить прописку, а это значительный момент.


Дом под ключ

Бывает и так, что землю продают вместе с подрядом. Это говорит о том, что нужно заключать договор только с определенной компанией. Подобный вариант устроит далеко не каждого. Особенно когда ведется речь о строительстве уникального деревянного дома.


Стройка домов под ключ

Главные преимущества деревянных домов

В последнее время строения из дерева, которые можно заказать под ключ, постепенно вытесняют с рынка монолитные и кирпичные здания. Это объясняется тем, что деревянные сооружения имеют, как уже было отмечено, множество плюсов

Помимо неординарности и уникальности, важно подчеркнуть такое преимущество, как оптимальные затраты на возведение

Преимущество деревянных домов

Еще один плюс – экономия времени. Возведение дома или коттеджа из натуральной древесины не требует емких временных ресурсов.

Что касается отделки, то она тоже может быть выполнена, исходя из бюджета семьи. А вот на проведении коммуникаций в деревянный дом экономить не следует

Здесь важно выполнить комплекс соответствующий требований. Они касаются, в первую очередь, электропроводки

Она должна быть оборудована так, чтобы обеспечивалась эксплуатационная безопасность. В противном случае возникают риски возгораний. А деревянные материалы, как известно, очень боятся огня.

Экологически чистые деревянные дома

Из натурального материала можно построить не только безопасный, но и уютный домик, где царит атмосфера гармонии и уединения. Многие люди, которые живут в деревянных домах, отмечают, что «дерево» способно даже лечить многие недуги. Таким образом, строительство здания из дерева – один большой плюс, особенно в сравнении с другими вариантами.

При этом у заказчика есть возможность выбрать проект на свой вкус и кошелек, с учетом площади помещения, применяемых материалов, цветовой гаммы, варианта отделки. Большим спросом в последнее время пользуется отделка сайдингом, так как этот материал позволяет надежно защитить стены от воздействия внешних факторов. Более того, при таком подходе можно существенно увеличить срок эксплуатации строения.

Долговечные деревянные дома

Вне зависимости от того, какой материал заказчик выберет для строительства, деревянное строение будет иметь привлекательный внешний вид. Производители могут сделать проект под заказ либо предложить один из вариантов на фото, которые имеются в их портфолио. Причем предлагаемая линейка постоянно расширяется.

Процесс строительства коттеджа под ключ

Первое, с чего все начинается – это проект. Вы можете приобрести готовый вариант, а можете заказать его в индивидуальном порядке.

Выбрать проект коттеджа именно такой, как вы хотите. Любое архитектурное бюро или строительная компания спроектирует коттедж по вашему техническому заданию, который будет удовлетворять потребности каждого члена вашей семьи. Любое типовое решение, которое есть на рынке, может быть изменено до такого уровня, что он может стать индивидуальным.

До начала проектирования потребуется информация по вашему загородному участку – геология, топосъёмка и схема участка:

  • Геология нужна чтобы принять грамотное решение по фундаменту и понимать, что за почва на вашем участке;
  • Топосъёмка потребуется только в том случае, если участок содержит серьезный перепад высот;
  • Ну и схема участка нужна для грамотной посадки коттеджа на участок, чтобы соблюсти все нормы пожарной безопасности, выдержав определенные отступы от соседних участков, от дороги, от деревьев и от иных строений, если таковые имеются.

Как только проект коттеджа полностью готов, можно приступать к строительству. Стоит отметить, что на данном этапе пока не потребуются инженерные сети. Их проектирование можно заказать в любой момент

Единственно, на что мы хотим обратить ваше внимание – это то, что если вы планируете заказать дизайн интерьера, то в первую очередь необходимо проработать его, а уже потом всю инженерию

Преимущества деревянных дачных домов

  • Оперативное строительство. Загородный дом в зависимости от площади возводится за срок от двух недель до двух месяцев.
  • Адаптация под различные климатические условия. Дома предназначены для активной эксплуатации с апреля по октябрь, но для легких на первый взгляд конструкций не страшен ни сильный ветер, ни обильный снегопад.
  • Экологичность. Натуральные материалы, используемые при строительстве, обеспечивают комфортный микроклимат.
  • Минимум затрат на содержание. Готовые дачные дома, выстроенные под ключ, не нуждаются в дополнительной отделке.

Стоит отметить, что это все-таки дома для временного проживания во время теплого сезона. Для эксплуатации круглый год необходима существенная доработка проекта, которая включает замену утепления, увеличения толщины стен, что требует дополнительных существенных затрат.

Как это работает

Для удобства заказчика, уважающие себя фирмы, делают полноценный пакет документов, который включает в себя и разведывательные работы, и составление плана, и подсчет сметы. Вам не нужно бегать и искать где дешевле – заказав весь комплекс в одном месте, можете не сомневаться, что вы получите существенную скидку и ряд бонусов.

После уточнения качества грунта, наступает следующий этап – разработка плана. Тут вы ограничиваетесь только размером участка, законодательством и своей фантазией. Если вам понравился типовой вариант, то знайте, что загородный дом у вас появится еще быстрее!

Геологическая разведка – начало любой стройкиИсточник kedu.ru

Подсчитав всю квадратуру, консультант предоставляет полную и открытую смету, где учитываются все виды работ: начиная от заливки фундамента и заканчивая, к примеру, врезкой замков

И самое важное – сумма в процессе строительства не меняется, что дает вам полную уверенность и понимание на какую итоговую сумму вы можете рассчитывать

В процессе возведения дома, вы будете регулярно получать фото или видео отчеты, которые и будут свидетельствовать о качестве производимых работ. Кроме того, никто не запрещает приезжать на участок и вливаться в творческий процесс созидания!

Наглядно о том, что такое дом под ключ, смотрите в следующем видео:

Заключение

Просмотрев различные форумы, можно прийти к выводу, что для реализации серьезных проектов, лучше пользоваться услугами профессионалов. Строительство своего дома – это шаг, который открывает новые двери в будущее и дает уверенность в сегодняшнем дне.

Как рассчитать стоимость постройки дома под ключ? Зачем нужна строительная смета?

На рынке строительства домов работают сотни компаний. Исходя из своих пожеланий и бюджета, сегодня всегда можно выбрать проект практически на любой вкус.

Стоимость готового дома под ключ зависит от выбранной технологии строительства и от сложности выполненного проекта. Если вы хотите иметь свой личный «домик в деревне», то можно выбрать недорогой деревянный дом под ключ. Если вам нужен дом в качестве «родового поместья», то лучше рассмотреть каменные дома (из кирпича и бетона) — такие постройки простоят не одну сотню лет.

Для того, чтобы подсчитать окончательную стоимость будущего дома, необходимо определиться с основным стройматериалом и площадью здания.

Чтобы рассчитать затраты на расходные материалы и стоимость работ, в любом случае, понадобится смета на строительство дома. Если у вас нет технических навыков, то придется заказать проект дома или купить готовый, стоимость которого будет включена в смету, и, обычно, это составляет 10% от всей суммы постройки дома.

Для составления будущего проекта, в первую очередь, нужно определиться, из какого материала планируется строить дом. В порядке убывания затрат на строительство, коттеджи под ключ можно расположить следующим образом:

  1. Кирпич — самый дорогой, но и самый прочный материал;
  2. Монолит-бетон;
  3. Пенобетон и газобетон;
  4. Каркасный дом;
  5. и, самый дешевый, – деревянный дом из бруса.

Разница в стоимости квадратного метра кирпичного дома и коттеджа из бруса может составлять несколько раз! И вот почему:

Затраты на строительство кирпичного коттеджа

Кирпичные дома стоят дорого. Помимо дороговизны самого кирпича, таким коттеджам нужен мощный и прочный фундамент, который способен выдержать большой вес кирпичных стен, а это будет стоить, как минимум, несколько сот тысяч рублей.

Плюс, при штукатурной отделке коттеджа, построенного из кирпича, необходимо попутно продумать отопительную систему, электрики и сантехники.

Стоимость строительства дома под ключ зависит и от того, какой кровельный материал планируется использовать для крыши. Шифер, как самый дешевый вариант, сегодня застройщиками практически не рассматривается. Все хотят качественную и эстетически красивую кровлю, поэтому все чаще используют такие материалы, как:

  • профнастил;
  • натуральная черепица;
  • металлочерепица
  • и, более дорогостоящий, сланцевый шифер.

Для окон застройщики сегодня чаще всего ставят стеклопакеты, изготовленные из дерева или пластика. И тут цена может быть абсолютно разной, все зависит от материала.

Учитывая все вышеизложенное, минимальная стоимость строительства кирпичного дома не может быть меньше 2,5-3 миллионов рублей.

Затраты на строительство деревянного дома

В отличие от кирпичного, деревянный дом не требует постройки дорогостоящего фундамента.

Такой коттедж легче построить своими руками, так как стены могут быть воздвигнуты буквально за пару дней. Да, и отделка стен, не потребует особых затрат: их можно обшить вагонкой, сайдинг-панелями, либо гипсокартоном.

Если планируется строить дом из оцилиндрованного бревна, то, как правило, застройщики оставляют все как есть, лишь только делают двойную пропитку бревен присадками и покрывают лаками.

Смета на строительство деревянного коттеджа — самая доступная. Обычно такие домики строятся за 0,5-1,5 млн рублей. Но можно и еще дешевле (правда это уже будет больше похоже на бытовку, чем на дом).

Затраты на строительство каркасного дома

Отдельно отметим простоту и дешевизну постройки каркасных коттеджей. Плюс они строятся очень быстро (на все про все 1-2 месяца), ведь многие детали поставляются на стройплощадку уже в собранном виде, а крепеж деревянных и металлических элементов занимает не так уж и много времени.

Большим плюсом в пользу такого дома является то, что они отлично держат тепло, даже при тонких стенах. Ну и, конечно, главный плюс — цена. Сегодня можно построить простой «каркасник» всего за 350-750 тыс. рублей.

Итак, для оценки будущего дома мы акцентируем внимание на материале, из которого хотим строить стены и крышу, проекте, внешних и внутренних отделочных работах. Не упускаем из виду систему отопления, электропроводки и сантехнику

Следует также учитывать, что в стоимость постройки войдет и обустройство прилегающей территории, установка ограждений, забора, ворот.

Сказать точную сумму затрат на все виды работ и материалов сможет только архитектор. Только правильно составленная смета, на основе проекта, позволит получить и оценить стоимость предстоящих расходов на строительство дома под ключ.

Где построить дом?

Готовые деревянные дома под ключ пользуются все большим спросом, и самая первая задача, которую должен решить заказчик, — выбор места, где будет располагаться здание. От этого во многом зависит и срок его службы.

Современные деревянные дома под ключ

К примеру, если местность слишком влажная, рядом находятся болота, то деревянный дом будет часто поражаться грибком

Поэтому в таком случае нужно обратить особое внимание на отделку дома, как внешнюю, так и внутреннюю

При выборе места для строительства деревянного дома специалисты рекомендуют учесть то, насколько близко к нему расположены водоемы и лес. А также наличие или отсутствие инфраструктуры

Это особенно важно, если дом будет использоваться в качестве постоянного места жительства. Дефицит или избыток объектов будет отрицательным фактором

Качественное строительство деревянных домов под ключ

К примеру, если рядом находится аэропорт, либо крупное промышленное предприятия, это точно не добавит комфорта тем, кто проживает даже в самом красивом и уютном деревянном доме. Перед покупкой участка стоит ознакомиться и с планом застройки территории. Не исключено, что в ближайшем будущем здесь проложат скоростную трассу или построят новый пром объект.

Кроме того, нужно детально изучить документы на участок. В частности, проверить его категорию и назначение. Это должна быть земля под ИЖС, то есть под индивидуальное жилищное строительство. В таком доме можно получить прописку, а это важный момент.

Дом под ключ

Бывает и так, что землю продают вместе с подрядом. Это говорит о том, что нужно заключать договор только с определенной компанией. Такой вариант устроит далеко не каждого. Особенно когда ведется речь о строительстве уникального деревянного дома.

Строительство домов под ключ

  • Об авторе

Об авторе

Сергей Иванченко

Главный редактор tryhouse.ru

Уже десяток лет я занимаюсь мебелью и дизайном интерьеров. Решил я опубликовать свои работы, идеи и возможно помощь для любого человека в интернете. Я вам помогу создать свой незабываемый дизайн интерьера.

Хотите связаться со мной?

Сергей Иванченко

Главный редактор tryhouse.ru

Почему технология строительства домов «под ключ» стала столь популярной?

Еще лет 20-30 назад, постройку дачи и коттеджа люди делали исключительно собственными силами. Если не было опыта — доверяли знакомым строителям и бригадам.

Сегодня, при отсутствии опыта, оптимальным решением также является обращение к услугам специалистов. Только вот строительные технологии не стоят на месте, а конкуренция между застройщиками сейчас столь велика, что только самые лучшие из них могут действительно выполнить проект под ключ качественно и недорого.

Выбирая строительство дома под ключ, вы безусловно, экономите свое время. Другим преимуществом является то, что проект дома не будет расходиться с конечным результатом, так как все работы будут производиться одной компанией, без необходимости привлечения дополнительных сил.

Самым главным пунктом в строительстве является выбор проекта дома. Многочисленные строительные компании предлагают самые разнообразные типовые проекты, в которые, при желании, можно внести изменения.

Например изменить:

  • высоту здания;
  • планировку и расположение комнат;
  • выбрать другие материалы для внешней отделки и т .д..

При проектировании дома, уже становится понятной и технология его строительства, от которой зависят сроки и стоимость постройки. Сегодня, на загородном рынке, в основном, используются следующие технологии строительства коттеджей:

  • Дома под ключ из бруса. Их главные преимущества — цена и то, что они не требуют дополнительной отделки;
  • Каркасные дома, которые дают свободу выбора архитектурных решений и материалов;
  • Кирпичные дома – обладают высокой степенью защиты от возгорания, прочностью и долговечностью;
  • Пенобетонные дома, которые хорошо сохраняют тепло и защищают от шума;
  • Монолитные дома под ключ, весь цикл возведения которых осуществляется на строительной площадке;
  • Дома из газосиликата – отличаются высокими теплоизолирующими свойствами и долговечностью.

Выбор основного стройматериала — такое же важное решение, как и выбор проекта. От этого зависит сложность и стоимость строительства

Где построить дом?

Готовые деревянные дома под ключ пользуются все большим спросом, и самая первая задача, которую должен решить заказчик, — выбор места, где будет располагаться здание. От этого во многом зависит и срок его службы.

Современные деревянные дома под ключ

К примеру, если местность слишком влажная, рядом находятся болота, то деревянный дом будет часто поражаться грибком

Поэтому в таком случае нужно обратить особое внимание на отделку дома, как внешнюю, так и внутреннюю

При выборе места для строительства деревянного дома специалисты рекомендуют учесть то, насколько близко к нему расположены водоемы и лес. А также наличие или отсутствие инфраструктуры

Это особенно важно, если дом будет использоваться в качестве постоянного места жительства. Дефицит или избыток объектов будет отрицательным фактором

Качественное строительство деревянных домов под ключ

К примеру, если рядом находится аэропорт, либо крупное промышленное предприятия, это точно не добавит комфорта тем, кто проживает даже в самом красивом и уютном деревянном доме. Перед покупкой участка стоит ознакомиться и с планом застройки территории. Не исключено, что в ближайшем будущем здесь проложат скоростную трассу или построят новый пром объект.

Кроме того, нужно детально изучить документы на участок. В частности, проверить его категорию и назначение. Это должна быть земля под ИЖС, то есть под индивидуальное жилищное строительство. В таком доме можно получить прописку, а это важный момент.

Дом под ключ

Бывает и так, что землю продают вместе с подрядом. Это говорит о том, что нужно заключать договор только с определенной компанией. Такой вариант устроит далеко не каждого. Особенно когда ведется речь о строительстве уникального деревянного дома.

Строительство домов под ключ

14.07.2018   dom-and-sad

  koffkindom.ru

  • Что нужно для создания интерьера кухни в стиле прованс
  • Июль — время подкормить капусту для крупных кочанов. 5 лучших вариантов

Главные преимущества деревянных домов

В заключительнее время строения из дерева, которые можно заказать под ключ, постепенно вытесняют с рынка монолитные и кирпичные дома. Это объясняется тем, что деревянные сооружения имеют, как уже было отмечено, множество плюсов

Помимо неординарности и уникальности, важно подчеркнуть такое преимущество, как оптимальные затраты на возведение


Преимущество деревянных домов

Еще один плюс – экономия времени. Возведение дома или коттеджа из натуральной древесины не требует емких преходящих ресурсов.

Что касается отделки, то она тоже может быть выполнена, исходя из бюджета семьи. А вот на проведении коммуникаций в деревянный дом экономить не вытекает

Здесь важно выполнить комплекс соответствующий требований. Они касаются, в первую очередь, электропроводки

Она должна быть оборудована так, чтобы обеспечивалась эксплуатационная безопасность. В противном случае возникают риски возгораний. А деревянные материалы, как популярно, очень боятся огня.


Экологически чистые деревянные дома

Из натурального материала можно построить не только неопасный, но и уютный домик, где царит атмосфера гармонии и уединения. Многие люди, которые живут в деревянных домах, помечают, что «дерево» способно даже лечить многие недуги. Таким образом, строительство здания из дерева – один большенный плюс, особенно в сравнении с другими вариантами.

При этом у заказчика есть возможность выбрать проект на собственный вкус и кошелек, с учетом площади помещения, применяемых материалов, цветовой гаммы, варианта отделки. Большим спросом в заключительнее время пользуется отделка сайдингом, так как этот материал позволяет надежно защитить стены от воздействия внешних факторов. Немало того, при таком подходе можно существенно увеличить срок эксплуатации строения.


Долговечные деревянные дома

Вне подневольности от того, какой материал заказчик выберет для строительства, деревянное строение будет иметь привлекательный внешний вид. Производители могут сделать проект под заказ либо предложить одинешенек из вариантов на фото, которые имеются в их портфолио. Причем предлагаемая линейка постоянно расширяется.

Влияет ли такая схема на сроки работ?

Нет не влияет. Если вы рассчитываетесь за каждый этап без задержек, то стройка идет непрерывно.

На скорость строительства коттеджа во-многом влияет два фактора – это погодные условия и отсутствие задержек по финансированию. При хорошей погоде, без частных и обильных осадков, и без задержек по оплате, строение площадью от 140 до 170 квадратных метров может быть возведено за 3 месяца.

За этот срок вы получаете фундамент, коробку с межэтажными перекрытиями, стропильную систему и кровлю. Если сюда добавить еще месяц, то можно провести монтаж окон и дверей, а также отделать полностью фасад.

Если вас интересует поэтапное строительство дома, советуем обратиться в эту компанию https://idompk.ru/.

Поделитесь в социальных сетях:FacebookTwitterВКонтакте
Напишите комментарий