Стены
Чтобы построить дом самому дешево, придется постараться и собственноручно выполнить самую емкую часть работ – установку каркаса.
Для нижней обвязки берут брусья сечением 150х50 мм и укладывают их на ребро на поверхность готового фундамента, покрытую рубероидом. В углах их соединяют шурупами 100-120 мм, обязательно прикрепляют к самому основанию с помощью анкеров или больших саморезов. К внутренним брусьям присоединяют доски средней и внешней обвязки. Можно использовать метод вырубки на концах досок, тогда они монтируются встык.
Затем выравнивают поверхность получившегося уровня, лобзиком производят выемки под половые лаги и устанавливают их.
К внутренней стороне нижней обвязки фиксируют бруски 50х50 мм – на них будут крепиться доски пола.
Далее ставят вертикальные стойки: на внешней стороне обвязки делают выемки и крепят брус теми же саморезами. По периметру шаг между ними от 1 до 1,2 метра – так проще неопытному сборщику соединить воедино все компоненты и не ошибиться.
Крепление верхней обвязки аналогично нижней, монтаж производят с помощью металлических уголков.
Часто можно увидеть перекрестные доски между вертикальными стойками. Их монтируют для усиления конструкции при больших пролетах или сложных решениях, для эконом-дома это не так актуально, обойдемся без них. А вот укосы у верха и у основания стойки можно установить.
Когда каркас готов, можно производить обшивку самими панелями.
Таким образом, можно построить каркасный дом дешево. Цены на материалы не слишком велики, а работы вы произведете своими силами.
Особенности кирпичных домов
Чтобы понять, как лучше всего построить дом (дешево и быстро), необходимо детально изучить все варианты. К примеру, кирпичные дома отличаются хорошей теплоемкостью. То есть при включенном отоплении температура будет подниматься достаточно быстро. Именно поэтому такой вариант считается практически идеальным для постоянного проживания. Однако во время сильных морозов и ветров стены остывают достаточно быстро, поэтому следует заранее подготовиться к дополнительным затратам на отопление.
Решили дешево построить дом? В проекте следует заранее предусмотреть дополнительный слой утеплителя с наружной стороны, чтобы в будущем затраты на отопление были не слишком большими. Для этого можно использовать практически любой материал, предварительно оставив небольшое расстояние между постройкой и дополнительной кладкой. Однако если подобная процедура кажется вам слишком дорогостоящей, вы можете утеплить только одну стену, которая больше всего подвержена сквознякам и морозам (как правило, северная).
Есть ли у подобных конструкций недостатки? Если вас не пугает длительность возведения коробки, то нет. Однако многие строители также жалуются на большой вес строения, поэтому его не следует возводить на участках с мягким грунтом. А если использовать дополнительный ленточный фундамент, который придаст конструкции жесткость, то это значительно увеличит конечную стоимость жилья. Хотя нельзя не отметить тот факт, что кирпичные дома являются одними из самых прочных и долговечных.
Какой фундамент и перекрытие экономнее
Выбирая самодельный фундамент стоит учитывать итоговый вес здания, качество грунта, приближённость к водоёму и прочие нюансы. По средним показателям затраты на подобное основание складывает около сорока процентов от стоимости всех предстоящих работ.
Многие специалисты считают, что на фундаменте не стоит экономить. Но существуют варианты, как всё же не тратить большие средства на создание основания, не теряя качество
При этом важно знать, какой грунт на территории. Соответственно понадобится геологическая разведка или есть соседи, то поспрашивать какой фундамент у них
Исходя из полученных данных можно рассматривать следующие варианты:
- Мелкозаглубленный . Обычно, подобная конструкция вкапывается на 0,-0,7 метров в глубину, это помогает экономить на бетоне, но его нужно хорошо утеплить и сделать отмостку;
- Для деревянного дома лучше отдать предпочтение свайному фундаменту, это позволит снизить бюджет на постройку дома;
- Альтернативный вариант представляет собой свайно-ростверковый фундамент. Он обойдётся дешевле ленточного, но для тяжелых кирпичных домов может не подойти;
- В редких ситуациях можно обойтись без заливки фундамента, а выложить его с помощью железобетонных плит.
Как вариант, для экономии зачастую отказываются от готового бетона, а занимаются самостоятельным его производством. Но тут стоит помнить, что в данном случае уйдёт немало времени и сил. К тому же понадобится специальное оборудование.
Сэкономить можно, купив на цоколь б/у кирпич, который зачастую надежнее нового современного. Так же можно использовать б/у плиты перекрытия, но при выборе смотрите на их качество.
Монолитное перекрытие. Сначала кажется дорогим, но в конечном итоге цена выйдет та же, что и перекрытие из плит. Ведь придется нанимать кран, затем заливать черновую, чистовую стяжки. Монолит можно сразу сделать в нужный уровень, только не забудьте заложить коммуникации.
С какими проблемами сталкиваются частные застройщики?
В последние годы, дома за городом часто стремятся строить своими силами, с минимальной степенью привлечения профессиональных строителей. Это, по сути, самый бюджетный вариант получить свой собственный дом, путем максимальной экономии затрат на всех основных этапах строительства.
У этого решения есть свои плюсы и минусы, и, конечно, армия сторонников и противников.
Первые утверждают, что в строительстве есть множество этапов, которые целеустремленный застройщик может реализовать самостоятельно, призвав на помощь нескольких неквалифицированных помощников и потратившись только на услуги бетоновозки, экскаваторщика и крановщика. В свою очередь, противники утверждают, что большинство людей в принципе не способны построить дом своими силами.
Для проведения всех этих работ в одиночку потребуется не только все свое свободное время, но и настойчивость – строительство бросать на полпути нельзя, нужно его закончить до наступления холодов, чтобы не оставить под дождем и снегом незавершенный фундамент или коробку здания, которые к весне могут просто испортиться.
Из чего складывается стоимость жилья?
Чтобы построить самый дешевый дом, необходимо сперва углубиться в теорию. К примеру, следует разобраться с основными моментами, которые влияют на стоимость конструкции. Подобные знания помогут понять, на чем именно можно экономить в процессе строительства, чтобы избежать ненужных растрат. Вот полный список нюансов, которые прямым или косвенным образом скажутся на стоимости дома.
Строительные материалы – основной фактор, который влияет на конечную цену (важно не только учитывать их вид, но и правильно рассчитать количество). Покупка или аренда техники – во время работы придется использовать глубинные вибраторы, перфораторы, бетономешалки и прочие инструменты
Рабочая сила – даже в случае самостоятельного строительства придется учитывать потраченное время (выходные, отпуск или отгулы). Мелкие расходники – сюда можно отнести материалы, которые не были включены в первый пункт (дерево для опалубки, гвозди, шурупы, сверла, крепежи).
То есть даже если вам удастся приобрести даже самый дешевый строительный материал по оптовой цене, то еще далеко не факт, что постройка получится недорогой. Также не думайте о том, что в случае экономии средств на строительной силе вам удастся снизить конечную стоимость. Ведь в этом случае вам придется выполнять все работы самому, отвлекаясь от основного занятия, приносящего доход.
На этом не стоит экономить
Даже если вы покупаете типовой проект дома, стоит заказать его привязку к вашей местности и климатическим условиям
Если вы решили построить самый дешевый дом, но хотите, чтобы он был тёплый и экономичный, то вам ни в коем случае не стоит экономить на следующих вещах:
- Если процесс строительства вы доверите бригаде работников, то не стоит экономить на технадзоре. Даже имея хоть какие-то знания о строительном процессе и материалах, вы всё равно не сможете полностью контролировать качество и правильность выполнения всех строительных работ. А от этого зависит прочность и долговечность всей постройки.
- Даже если вы покупаете типовой проект дома, стоит заказать его привязку к вашей местности и климатическим условиям. Так вы сможете построить недорогой дом, конструктивные решения которого будут адаптированы к вашим климатическим условиям, особенностям грунта, уровню стояния грунтовых вод. Также нелишним будет выполнить теплотехнический расчёт толщины ограждающих конструкций, чтобы в доме было тепло зимой, а также не было перерасхода материалов на излишне толстые стены и утеплители.
- Если вы решили построить недорого дом, то не стоит экономить на инженерных системах и коммуникациях, ведь от этого зависит комфортность вашего проживания в доме. Электроснабжение, вода, канализация и хорошее отопление – всё это должно быть качественным и исправно работать длительное время.
Из пенобетона
При выборе строительного материала для дома люди предпочитают выбирать изделия, которые обладают легкостью, экологической безопасностью, тепло- и звукоизоляцией. Все эти характеристики свойственны для пенобетона. По этой причине этот строительный материал с каждым днем становится все популярнее.
Самым главным достоинством пенобетона остается его высокое качество. Материал является самым безопасным и экологически чистым. Достигается это благодаря тому, что при его изготовлении используется безопасное сырье. Состав пенобетона предполагает наличие воды, песка и цемента. Дом 8 на 8 из пеноблоков, позволяет создать внутри благоприятный для проживания микроклимат.
Из пенобетона
Этот материал характеризуется не только высокой надежностью, но и небольшой стоимостью. Кроме этого, возводить дом из пенобетона совершенно несложно. Здесь не нужно обустраивать мощный фундамент
А если принять во внимание основные качества пенобетона, то в будущем можно сэкономить на обогреве своего дома
Кроме ряда достоинств пенобетон имеет и определенные недостатки
Например, при транспортировке материала нужно проявить особую осторожность, так как он очень хрупкий
Еще на стенах после строительства могут образовываться трещины. Возникает это под влиянием воды или скачков температуры. Но переживать не нужно. Для устранения этого явления необходимо использовать армирование всей конструкции.
Если вы решили возвести дом из пенобетона, то после строительства к отделке сразу приступать не стоит. Лучше подождать немного времени, а затем оценить состояние стен. Если их внешний вид нормальный и никаких дефектов нет, то можно приступать к облицовке.
Кровельные материалы для крыши
Крыша – не менее важная часть постройки, ровно, как и фундамент. И опять же, разумная экономия спасет от затрат на перестилку кровли из-за неверно подобранного материала. При выборе кровли учитываются факторы:
- Нагрузка на крышу – суммируется вес конструкции коробки и средняя величина снегового покрова по региону;
- Максимально возможная сила ветра в населенном пункте;
- Архитектурное решение (при постройке бюджетного дома архитектура здания практична и незамысловата).
В строительной сфере сложился своеобразный рейтинг экономически выгодных кровельных материалов:
Еврошифер. Легкие и прочные листы отлично лежат на любой поверхности крыши. Максимальная разрешенная нагрузка – 250 кг на квадратный метр, срок службы составит 50 лет. Еврошифер дешевый и многофункциональный вариант;
В рейтинг не включен известный для российского жителя рубероид. Несмотря на самую низкую цену за квадратный метр и простоту монтажа, этот материал не обладает эстетичностью и требует не менее 5 слоев укладки. Соответственно расход сырья будет в разы больше, чем, например, при использовании еврошифера. По итогу стоимость получившейся крыши будет сопоставима с дорогими материалами. А вот в долговечности и красоте рубероид значительно уступает современному кровельному сырью.
Из какого материала дешевле построить дом
В вопросе выбора стройматериалов для возведения коробки мало оценивать финансовую сторону – обязательно надо сопоставить бюджет постройки с характеристиками будущего дома.
Газобетонные блоки
Размышляя, как построить дом недорого, следует присмотреться к блочным материалам. Дома из газоблока и пеноблока не уступают по прочности кирпичным строениям.
К числу дополнительных плюсов можно отнести:
- дышащую способность материала – в помещении формируется благоприятный микроклимат;
- скорость сооружения;
- хорошую звукоизоляцию;
- отсутствие усадки;
- небольшой вес и возможность использования облегченного фундамента;
- экологичность.
Минус блоков – пористость и гигроскопичность. Стены требуют качественной гидроизоляции, чтобы избежать чрезмерной влажности в помещении и порчи стройматериалов.
Каркасная технология
Одна из передовых технологий того, как дешево построить дом. Возможны два способа строительства:
- Каркасно-панельная технология. Отличное решение для самостоятельного возведения дома. Сначала сооружают деревянный каркас, а потом обшивают его теплоизоляционными панелями.
- Каркасно-щитовой метод. Дом собирают как конструктор из готовых утепленных щитов.
Чтобы построить каркасный дом недорого, лучше использовать первый вариант – сборку, обшивку, теплоизоляцию и отделку вполне реально выполнить самостоятельно.
Преимущества каркасной технологии:
- экономичность;
- хорошие теплоизоляционные характеристики;
- отсутствие усадки;
- скорость возведения;
- легкость конструкции.
Из минусов выделяют:
- необходимость обработки деревянных элементов средствами пожарной и биологической защиты;
- при строительстве лучше заручиться поддержкой опытного мастера;
- герметичность строения нарушает естественный воздухообмен – требуется обустройство принудительной вентиляции.
Строения из бруса
Чтобы построить недорогой дом, часто выбирают клееный брус. Материал представляет собой высушенные и склеенные между собой балки.
Плюсы домов из бруса:
- экономичность;
- быстрота возведения;
- простота обработки стройматериала;
- отличная теплоизоляция;
- легкость конструкции;
- комфортный микроклимат.
Минусы:
- подверженность возгоранию;
- восприимчивость к влаге – стены нуждаются в периодической обработке антисептическими составами.
Альтернативные материалы
Кроме традиционных технологий некоторые умельцы приспособились использовать дешевые стройматериалы.
Интересные варианты:
- Стены из соломы с глиняной обмазкой. Дом демонстрирует отличную теплоизоляцию, но со временем требует ремонта из-за порчи стен вредителями – в толще стены могут завестись грызуны.
- Опилкобетон или арболит. Материал гигроскопичен, поэтому возведение дома стараются выполнить максимально быстро и защитить стены гидроизоляционным барьером.
- Корвуд. Коробку возводят из сухих поленьев – их выкладывают поперек стены на раствор из глины. Чтобы торцы древесины не портились от влаги, их обрабатывают антисептиком.
- Засыпка керамзитом или опилками. На каркасе сооружают несъемную опалубку из досок, а после засыпают утеплителем.
Главное преимущество приведенных технологий – экономичность постройки. Но такие дома не могут похвастаться прочностью и внешней привлекательностью.
Строительство деревянных домов для постоянного проживания
Если произвести сравнение материалов для строительства, то дерево соперничает с кирпичом, т. к. является прочным и долговечным. Главным преимуществом такого изделия считается его натуральность.
Дом из бруса
Профилированный или клееный брус – дешевый материал для строительства дома. Он позволяет быстро завершить строительные работы (до 3 недель). Для изготовления бруса применяются хвойные породы дерева. Их получают методом сращивания отдельных фрагментов цельного дерева. Свойства такого изделия можно заранее спрогнозировать. Брус не дает усадку.
Дом из бревна
Сруб – это обрезанные стволы цельного дерева. Для соединения элементов необходимы пазы, которые изготавливаются вручную. Бревна содержат природную смолу, поэтому не поддаются гниению. Для строительства применяется пихта, ель, сосна.
Достоинства и недостатки дерева, как материала для возведения стен дома
Древесина – один из лучших материалов для сооружения жилого дома, который обладает такими достоинствами:
- экологическая чистота;
- презентабельный внешний вид;
- натуральность;
- отсутствие необходимости в дополнительном утеплении дома;
- обеспечение хорошей шумоизоляции, положительного внутреннего микроклимата;
- длительный срок эксплуатации;
- не нужно обустраивать сложный фундамент.
Но есть и недостатки:
- чтобы построить дом для постоянного проживания из бруса, придется потратить большое количество средств;
- процесс возведения трудоемкий;
- брус подвержен гниению и возгоранию, поэтому его необходимо обрабатывать дополнительными защитными пропитками
Критерии выбора кирпича: на что обратить внимание?
Важный показатель этого материала — его морозоустойчивость, обозначающаяся буквенным кодом F и числом: от 15 до 100. Числовой ряд обозначает количество циклов замораживания/оттаивания, при которых не происходит разрушение материала, и нет потери его технико-эксплуатационных качеств.
Для возведения несущих конструкций в жилых строениях, расположенных в умеренной климатической зоне (с редко возникающими аномальными холодами), оптимально использовать кирпич марки F15, для более холодных регионов рекомендовано использовать для возведения стен марку не ниже F25.
При всей своей универсальности и многих положительных качеств, кирпич — дорогой материал, и построить из него дом не каждому по карману.
Среди других недостатков силикатного кирпича выделяют:
- большой вес;
- необходимость устройства прочного фундамента;
- монтаж теплоизоляции;
- сложная кладка;
- высокие расходы на работу специалистов.
Древесина
Плюсы
- Утепление – минимальное, так как дерево хорошо «держит» тепло.
- Возможность возведения на «облегченных» типах фундаментов.
- Отличный микроклимат.
- Можно выбрать дешевый вариант заготовок (брус, оцилиндрованное бревно).
Минусы
- Длительная усадка. Сразу заниматься отделкой и вселяться не получится.
- Необходимость регулярной конопатки и обработки материала (антипиренами, антисептиками).
- Весь дом самостоятельно построить трудно. Для крепления нижнего венца и для некоторых других операций лучше пригласить специалиста.
- Древесина поражается насекомыми (древоточцами), а также боится термического воздействия.
Стоимость строительства (из сосны):
- брус – от 11 800 руб/м2; клееный – от 33 000 руб/м2 (читайте о преимуществах клееного бруса);
- бревно (оцилиндрованное) – от 15 400 руб/м².
Отделка
Чтобы скупой не заплатил дважды, необходимо тщательно изолировать внешние стены от воздействий окружающей среды, способных размочить или разрушить структуру сип-панели. В качестве бюджетного варианта отделки может выступить оштукатуривание, но предварительно поверхность надо обклеить пенополистиролом. Цена 1 м2 такой облицовки – около 700-900 руб.
Также хорошо использовать сайдинг из винила или ПВХ. Пожалуй, это самый дешевый способ – около 400 руб. за квадратный метр.
Отделка декоративными плитами или искусственным камнем обойдется в 900-1200 руб./м2. Такая облицовка каркасных домов встречается редко: многие считают, что сип-панели не способны выдержать данную нагрузку, но это заблуждение.
Самый дорогой, но самый надежный и долговечный вид облицовки – кирпич.
Как дешево построить дом своими руками, мы рассмотрели. Все намного проще, чем казалось.
Каким может быть недорогой дом?
Перед подбором материала желающему построить дом следует учесть некоторые моменты:
- Дом должен быть просторным, и за относительно небольшое вложение денежных средств это возможно. Размер будущего жилого помещения должен соответствовать потребностям абсолютно всех членов семьи.
- Недорогой дом может быть спроектирован максимально подходяще. Главное правило здесь – соответствие вкусу и стилю жизни членов семьи. Задачей архитекторов является максимально очаровать застройщика дорогим проектом, но при самостоятельной проекции это можно избежать.
- Он может быть выполнен из высококачественных материалов. Зачастую при выборе материалов постройки по собственному незнанию люди допускают ошибки, стараясь максимально удешевить строительство. В данном вопросе лучше прибегнуть не к использованию новинок, а к традиционным решениям, благодаря которым строительство не станет еще более усложненным.
Минвата (минеральная вата)/базальтовая вата — оптимальный вариант утепления
Стекловата дает усадку, более непредсказуема и в принципе подходит для утепления лишь каркасных строений для летнего проживания. Минеральная вата (и базальтовая) — это настоящий, качественный, полноценный утеплитель. Крепится к стене блочного дома она на клеевой раствор. После слоя минеральной ваты идет слой клеевого раствора, затем армирующая стеклосекта, потом грунтовочный слой, а затем уже слой штукатурки. Так вы получите качественный и долговечный фасад без проблем. Сама же стекловата монтируется на дюбеля, которые затем не будет видно под слоями других растворов.
Итого вы получаете дом из керамического блока с шириной стен 40 см + 8 см минеральной ваты. Утеплять пол можно этой же минеральной ватой, слой 20-30 см, крышу слоем в 30 см.
Стоимость утепления дома минеральной ватой будет примерно от 100 тысяч рублей за маленький дом 100 кв. метров в один этаж без учета работы монтажников и доставки.
Основные материалы для постройки домов
Как мы уже говорили ранее, выбор материала, играет важную роль в качестве постройки. В данном разделе мы определим, какой дом лучше и практичнее. Каждый вид имеет свои достоинства и недостатки, поэтому могут, как экономить наш бюджет, так и добавлять дополнительные расходы. Для того чтоб облегчить выбор, нам необходимо рассмотреть самые популярные инструментарии для возведения зданий. Далее мы как раз это и сделаем.
Дом из кирпичей
Самыми главными преимуществами кирпичей следует считать высокую прочность и экологическую безопасность материала
Самыми главными преимуществами кирпичей следует считать высокую прочность и экологическую безопасность материала. Плюс ко всему следует отметить хорошую несущую способность стен, которая всего лишь немного уступает бетону. Для того чтоб достичь максимального уровня сбережения энергии нужно толщину кладки сделать больше 120 см. Строить массивный бункер не нужно, так как это большие затраты. Именно данный факт повлиял на увеличение спроса на кирпичную кладку именно для отделки стен.
Многие годы производители кирпичей пытаются повысить качество материала, например, создают щели и точки, которые помогают сберечь больше тепла. Стоит отметить, что такое решение не исключает проблем полностью, плюс к этому, такая кладка трудоемкая. Лучше построить здание из керамзитовых блоков, которые по габаритам равняются от 4 до 14 кирпичей. Благодаря таким размерам, работы в разы ускоряются и упрощаются.
Здание из строительных блоков
Пеноблоки пользуются большой популярностью в строительстве домов маленькой этажности
Применение кирпича уступило свои позиции современным блочным изделиям. Такая ситуация сложилась не только благодаря их приемлемой цене, но также скорости строительных работ и широкому ассортименту товаров. На сегодняшний день есть возможность приобрести такие типы блоков:
- Пеноблоки;
- Газоблоки;
- Керамзитовые изделия;
- Шлакоблоки;
- Арболитовые блочные элементы.
Пеноблоки пользуются большой популярностью в строительстве домов маленькой этажности. Изделия пено и газоблоков отличаются между собой только методикой производства. Газобетон состоит из смеси цемента, песка, извести и специального порошка, который образует газовый эффект. В пенобетоне используют специальное средство, образующее замкнутые поры внутри материала.
Керамзитовые блоки создают из керамзитового гравия и раствора цемента, который скрепляет конструкцию. Такой материал характерен хорошим теплом и высокой прочностью. Плюс ко всему при приемлемой цене продукция обладает экологической безопасностью.
Еще одним популярным видом блоков являются арболитные изделия. Основными составляющими считается щепа и опилки в такой пропорции: четыре к одному. Древесина способствует обеспечению теплоты материала, и повышают прочность, обеспечивая армировку.
Шлакоблоки – это одни из самых древних блоков, выпуск которых начался с 80 – х годов. На сегодняшний день их используют достаточно редко, так как блоки имеют внушительный вес, усложняя монтажные работы. Стоит отметить, что материал требует дополнительного утепления, что повышает стоимость здания.
Деревянные дома
Стоит отметить, главные плюсы материала проявляются в экологичной чистоте, эстетичности и долгом сроке эксплуатации
Давайте рассмотрим реальные достоинства и недостатки деревянных построек. Стоит отметить, главные плюсы материала проявляются в экологичной чистоте, эстетичности и долгом сроке эксплуатации. Стоить дом для постоянного проживания лучше всего из бревен, диаметром больше 40 см, так как только таким образом, можно достичь оптимального уровня тепла в помещении.
Вот мы и ознакомились с основными видами материалов и всех нюансах строительных работ над возведением дома постоянной формы проживания. Если разумно выполнить расчеты и выбор инструментария, то можно добиться максимального эффекта качества.
