Ремонт: каких ошибок можно избежать?

Общие ошибки

Стихийный ремонт

Одним из самых значительных и при этом дорогостоящих в последствии сожалений является подход к ремонте без четкого плана действий. Еще до того, как вы начнете обдирать старые обои или покупать раствор штукатурки, следует составить и иметь уже полное представление о том, что и в какой комнате у вас будет. Наверное, главной ошибкой в интерьере ремонта квартиры будет отсутствие как такового дизайна.

Объединение ванной комнаты и санитарного узла

Совместный санитарный узел будет удобным для маленьких квартир, где проживает не больше двух человек, а если плотность населения вашей жилой площади выше и в квартире нет второго санитарного узла, то стоит все-таки разделить «комнаты для уединения».

Окрашивание стен

На самом деле покраска стен может казаться весьма привлекательным вариантом, но ровно до того момента, когда появятся отпечатки пальцев вокруг выключателей, а если у вас дома есть дети, то такие отпечатки будут повсюду.

Электрика              

Очень часто для активации ансамбля в виде микроволновой печи, чайника, стиральной машинки появляются перебои с электричеством, и поэтому опытные ремонтники советуют сразу же установить автоматы на каждое устройство, которое имеет большое потребление электрической энергии.

Размещение розеток

Пол темного цвета

На черном или просто очень темном полу очень заметны даже маленькие соринки или царапинки. Если вы не близорукий человек или не в состоянии пройти мимо пылинки, то такой пол будет вас постоянно нервировать и придется убирать его несколько раз в день.

Выключатели

Ошибка капитального ремонта, которая вход в ТОП – это выключатели. Европейский стандарт высота для выключателей составляет 0.9 метров от пола, что в принципе, подходит для российских квартир. Заветные кнопки включения света на подобной высоте будут доступны и для взрослых, и для детей. Кроме того, будет удобно сделать дубль выключателя в спальне, чтобы можно было выключать свет у входа и отключать у двери.

Межкомнатная дверь

Дверцы со стеклянными вставками красивы и почти не имеют нареканий, но если за дверью спальня или детская комната, то попадающий через вставку свет из другой комнаты не должен доходить до кровати и мешать спать. Выключатели стоит разместить со стороны ручки двери, потому что даже на требуемом уровне высоту выключатель со стороны дверной петли вряд ли будет удобным.

Теплый пол

По сути, теплый пол является лучшим изобретением человечества, но перед тем, как его сделать, следует решить, в каких местах должна стоять мебель, чтобы вы не тратили электрическую энергию и деньги на обогрев шкафа и холодильника.

Шершавые и ребристые напольные плитки

Естественно, такая плиточка очень красива, но всегда стоит помнить и о том, что это еще и напольное покрытие, а значит, его придется мыть. Пол с шероховатостями делают уборку сложнее, и поэтому стоит подумать, что важнее – практическая ценность или эстетика.

Стеклопакеты

Заменить стеклопакеты, если это запланировано, лучше всего до начала косметического ремонта, потому что в противном случае при установке дизайн помещения может сильно пострадать.

Люстры

Это еще один изыск дизайнеров, который грозит сложностями с уборкой – горизонтальные плафоны. В них начинается копиться пыль, а также тела летевших на свет небольших насекомых и прочие далеко не самые приятные вещи.

Выравнивание

Перед оклеиванием стен обоями или монтажом напольного покрытия  стоит выровнять стены  и сам пол. Неподготовленные стены могут сильно искажать рисунок, а также привести к загибам на стыках, а вот разный уровень пола будет смотреться некрасиво и даже способен привести к небольшим бытовым травмам.

Новостройка

Если вы только-только переехали в новостройку, то по сути ремонт пойдет прахом уже через пару лет, пока не получится полная усадка дома. Этот фактор особенно сильно сказывается на потолке – красивые навесные потолки или арки из гипсокартона могут потрескаться и покоситься. Исправлять такие ошибки и неприятно, и дорого.

Детская комната

Есть и такая ошибки при ремонте квартиры, в частности детской комнаты, как покупка слишком дорогой мебели. Дело в том, что вам придется сменить еще очень много предметов мебели по мере роста ребенка, и поэтому будет рационально ограничиваться недорогостоящими, но приятными для глаз  и функциональными предметами.

Ошибка №11: подбор специалистов

Если вы не можете самостоятельно сделать ремонт квартиры, то вам понадобятся специалисты. Но вы не можете взять первых попавшихся строителей и доверить им ремонтные работы, которые обходятся недёшево. Дело в том, что если они окажутся мастерами с руками, растущими из места пониже спины, то вас ждёт нервотрепка и немалые дополнительные расходы. Чтобы выбрать хорошую бригаду отделочников, стоит воспользоваться рекомендациями друзей, знакомых или отзывами людей, уже имевших дело с этими строителями. Также можно обратиться в строительную компанию, имеющую хорошую репутацию.

Вы же не хотите, чтобы у вас дома ремонт делали вот такие Равшаны с Джамшутами?

Ошибки при ремонте ванной комнаты

Ванной комнате стоит уделить особое внимание, так как это маленькое помещение с повышенной влажностью — сборище самых распространенных ошибок при ремонте. Совмещение ванной комнаты с туалетом — главная ошибка для обладателей больших семей

Совмещение ванной комнаты с туалетом — главная ошибка для обладателей больших семей.

Приглушенный свет хоть и расслабляет, но с практической и безопасной точки зрения лучше установить хороший яркий свет возле зеркала и над ванной.

Отсутствие розеток в ванной комнате может привести к массе неудобств. Будет некуда подключить фен или электробритву.

Важно! Розетка должна быть влагозащищенной (с крышечкой)

Холодная цветовая гамма в ванной может выглядеть весьма непривлекательно

Лучше обратить внимание на теплые оттенки плитки, которые так же помогут ощутить тепло в помещении

При установке ванной к стене необходимо использовать бордюры, чтоб вода не стояла в стыках.

Уклон ванной невероятно важен. Следует отследить, предусмотрен ли он в выбранной Вами ванной.

Некачественные материалы — могут разочаровать вас через некоторое время. Выбор хорошей сантехники и отделочных материалов — залог хорошего ремонта в комнате с условиями повышенной влажности.

Посмотрите видео

На этом видео мастер расскажет, как сделать ремонт в ванной без ошибок.

Ошибка №2. Пренебрежение гидроизоляцией

Самые радикальные ошибки при ремонте приводят не только к разрушению квартиры, но и к повреждению имущества соседей. Зачастую это происходит при затоплениях, вызванных халатным отношением к безопасности дома. Чтобы не допустить этого, необходимо продумать систему гидроизоляции в зонах повышенной влажности. В первую очередь — в ванной комнате.

Гидроизоляцию устанавливают на первом этапе ремонта ванной, перед тем как облицовывать стены и пол керамической плиткой. Наиболее доступный вариант — использовать обмазочную гидроизоляцию, для которой применяется пластичный состав на основе битумной или битумно-полимерной мастики. Этот вид гидроизоляции позволяет добиться прочного и бесшовного покрытия. Что очень удобно, обмазочная гидроизоляция не требует безупречно ровной поверхности и может наноситься на любое основание.

Помимо защиты от внезапного потопа, качественная гидроизоляция поможет избежать роста грибков и бактерий по всему периметру ванной комнаты. Это очень важный аспект для квартир, в которых проживают семьи с маленькими детьми: плесень, разросшаяся в ванне, может стать причиной аллергии и респираторных заболеваний.

Основные ошибки ремонта кухни

Покрытие пола

Тут уже есть несколько нюансов. Для начала то, что ламинат или паркет для кухни при всей своей красоте и достоинствах нельзя назвать практичным решением. Лучше всего выбирать покрытия, которые более устойчивы к «травмам» и воде. И тут часто появляется вторая ошибки – некачественный линолеум или плиточное покрытие быстро начинают портиться, поэтому на материалах экономить не стоит.

Высокие шкафы

Еще одном популярной ошибкой является неправильно подобранная высота всех кухонных шкафов. Лучше всего повесить все на уровне глаз, потому что более низкое размещение лишит вас части полезного пространства, а если повесить все повыше, то будет неудобно.

Материалы отделки, которые использованы около плиты

Использование газовой плиты, гриля или качественной варочной панели предполагает, что окружающие материалы будут сильно нагреваться, а значит, все, что около плиты, должно быть термоустойчивым.

Вытяжка

Она должна быть расположена поближе к плите. Один из показателей неудачного ремонта – гофра тянется через половину кухонного помещения от печки до стены. Кстати, гофру стоит упаковать в прочный корпус, что будет и стильно, и функционально.

Рабочая зона

Во время планирования кухни следует обязательно предусмотреть рабочую зону около варочной панели. Хотя альтернативные решения очень даже красивые, пользоваться ими, если вы часто готовите дома, будет весьма неудобно.

Размещение предметов мебели

Очень редко кухни отличаются большим размером и удобной формой, а угловое расположение предметов мебели в комнате прямоугольной формы помогает выигрывать много полезного пространства и сделает ее комфортнее.

«Нежная» поверхность

Недостаток освещения

Приглушенные светильники внутри шкафчиков способы создавать подходящую атмосферу для романтического ужина, но на кухне следует предусматривать и хорошее основное освещение, чтобы спасти вас от порезов пальцев и прочих неудач.

Фасады из глянца темного цвета

На кухне все время что-то пачкается, и поэтому если вы планируете готовить в этой комнате, и не желаете каждый день отмывать фасады, от темных тонов и глянцевых покрытий стоит отказаться

Кстати, обратите внимание, что синий цвет способствует снижению аппетита, и если вам нужно придерживаться строгой диеты, то синяя кухня точно поможет вам блюсти фигуру

Цвет поверхности пола

Слишком светлые или темные однотонные полы наглым образом показывают все соринки, и поэтому почитателям кристальной чистоты потребуется убирать несколько раз в день или тратиться еще и на робот-пылесос.

Ошибка 2. Вы не оформляете договор на работы и не получаете смету

Ремонт – дело серьезное и дорогое. Многих «усыпляет» ситуация, что расчет за работы производится после их выполнения, поэтому считается, что договор нужен только исполнителю. На самом деле, для того, чтобы избежать многих проблем при ремонте, ДО НАЧАЛА РАБОТ должно быть составлено минимум два документа. Это договор и смета на работы. Кроме того, желательно иметь смету на материалы и акт приема-передачи объекта для производства работ.
Что это дает? Приведу пример.

Давайте будем думать, что мужик – профи, напарник у него – тоже профи, подсобник – нормальный. Они не пьют в рабочее время. Может быть, вообще не пьют. Такое бывает достаточно часто. Давайте будем думать, что если им предлагают более выгодную работу, чем у вас на квартире, они туда не ходят. Соответственно, сроки вашего ремонта не растягиваются. Такое тоже встречается. Давайте будем думать, что они не делают ремонт у себя дома, и все материалы, за закупку которых отчитываются – действительно используются для ваших стен/полов/потолков. Это, вообще, на каждом шагу встречается.Что дальше? Вам приносят на подпись «договор» на одной странице с общими словами. Вы думаете, что лучше такой, чем никакой, а свой вариант договора писать некогда. Ах, да. Вы же не платите аванса, поэтому и такой сойдет. Для подстраховки. Смету вам обещают, но пока не сделали.
Проходит неделя. Мужичок просит денег за работы: «Вот здесь мы все ободрали, а вот здесь уже полкомнаты отшпатлевали. К тому же, работаем уже неделю. Мы же не банк и не ангелы, деньги нужны. Смета будет. Пока вот вам чеки за материалы и отчет, что сделано. Откуда расценки? Как откуда! Все по таким работают. Да вы не переживайте, я сказал – за 150 сделаю, значит, сделаю. Да, деньги на материалы у меня еще остались. Не помню, сколько.» По ходу дела выясняется, что материалы они не разгружают, или это не входит в цену и оплачивается отдельно. В зависимости от этажа, наличия лифта и расценок в вашем городе это может обойтись дополнительно от 3 до 15 тысяч рублей. Прибираться они не нанимались. Мусор выносить – тем более. Зачем стену ровнять – она и так нормальная. А ровнять – еще 300 рублей за квадрат стены. Почему соседей затопили? Так стяжку делали. Кто же знал, что пол у вас не герметичный. Не были вчера на работе? Напарник переезжал. Не один же он будет мебель таскать. А кафель у вас, вообще, кривой. Так что мы ни при чем, что швы поползли в разные стороны. И так далее…В общем, когда через три-четыре месяца и 250 тысяч денег ремонт почти закончен, вы этому радуетесь, как ребенок живому ёжику. Ну и что, что все не так хорошо, как вы хотели. Зато чисто и жить можно.
У меня был случай, когда ко мне обратилась женщина, у которой почти год идет ремонт. Сказала, что ей не очень нравится подрядчик. Попросила посмотреть объект, на предмет, возьмусь ли я доделывать. Первое чему я удивился – это отсутствию сметы. И это, кстати, была одна из основных причин такого длинного срока. Деньги платили по факту работ, на основании отчетов исполнителя. На середине ремонта деньги кончились. Совсем. Второе – тому, что, при наличии дизайн-проекта, на кухне две стены уже полностью облицованы кафелем, а подводка к розеткам, которые на этом кафеле должны стоять, еще не сделана. И еще несколько подобных недоразумений. Третье – вся квартира завалена строительным мусором и материалами. Весь пол. Ровным слоем толщиной полметра. Тропинки только оставлены. Четвертое – новые радиаторы не греют. Почему? Непонятно. Пятое, исполнитель говорит, что с ним до конца не рассчитались, и давай поговорим, как мужчина с мужчиной. Я спрашиваю, за что не рассчитались? За кафель на кухне и за радиаторы, говорит. В общем, напряженная ситуация. Как избежать подобных проблем?
Заключайте нормальный договор, где прописаны порядок расчетов, ответственность сторон, права и обязанности сторон, данные подрядчика, по которым его потом можно найти, в случае возникновения проблем, гарантии.
К договору обязательно должна быть приложена смета с указанием конкретных видов и объемов работ, с расценками по каждой работе. Всегда смотрите несколько вариантов смет. Выбирайте более подробную.

Электропроводка

Недостаточно продумать систему скрытой электропроводки. В процессе обустройства квартиры возникает проблема с недостаточным количеством розеток, неудобным расположением выключателей, отсутствием электрокабеля для подключения водонагревателя или кондиционера.

Как исправить ошибку?

Недостаток розеток можно компенсировать удлинителями, но придется мириться с проводами на полу. Также можно проложить дополнительную розетку или кабель для кондиционера в виде открытой электропроводки поверх декоративной отделки стен или по плинтусу, но в любом случае полностью скрыть провода не удастся.

Как избежать ошибки?

Обязательно нужно составить план-схему всех  электрокоммуникаций, предусмотрев достаточное количество розеток для каждой комнаты, особое внимание уделив кухне, где только в стационарном подключении к электросети нуждаются холодильник, микроволновая печь, вытяжка, электродуховка, не говоря уже о розетках для мелкой бытовой техники. Во время капитального ремонта, пока стены не оштукатурены, необходимо подвести дополнительные провода для кондиционера и водонагревателя

Это полезно сделать в любом случае, ведь планы могут поменяться, а сделать это в завершенном интерьере без вреда для отделки уже невозможно. Кроме того, в проштробленные в стенах каналы для электрокоммуникаций можно спрятать провода Интернета, кабельного телевиденья, системы сигнализации и т. д.

Ошибки при ремонте в ванной комнате

Сантехника

Ошибкой будет переносить сантехнику, не соблюдая правил перепада по высоте. Это приводит к проблемам с функционированием приборов (плохо работает слив, постоянные засоры и т. д.).

Как избежать ошибки?

Если ремонт в кухне или ванной комнате предусматривает смену места расположения элементов сантехники, выполняя эту процедуру, следует руководствоваться правилом: угол наклона трубы канализации должен составлять 3-5 % от расстояния, на которое переносится сантехнический прибор (ванна, унитаз, умывальник, сушитель полотенец и пр.).

Например, при перемещении унитаза на 3 метра, его придется поднять на 9-15 см. Отодвигая сушитель полотенец от стояка, трубы к нему подвести с плавными перепадами, без резких изгибов, иначе могут образовываться воздушные пробки. Если так сделать не получается, лучше отдать предпочтение его электрическому аналогу.

Обозначим также  самые распространенные ошибки при ремонте ванной, которые желательно не допускать, чтобы избежать дополнительных проблем и затрат.

1. Наглухо заделанное пространство под ванной закрывают доступ к трубам и кранам, расположенным под ней. Представьте, что придется потом крушить это капитальное сооружение.

2. Ванная комната в стиле операционной – это частая ошибка, когда для отделки помещения без источников естественного света выбирают белую, синюю и серо-голубую плитку. В сочетании с холодным светом, комната становится холодной и неуютной.

3. Заполнение пространства между ванной и стеной с использованием герметика влечет за собой собирание воды, поэтому лучше решить эту проблему с помощью специальных бордюров из влагостойкого материала.

4. Тусклый свет в ванной комнате – это один из факторов возможного травматизма. Вариативный свет является идеальным вариантом, но если нет такой возможности, то источники освещения должны быть достаточно яркими.

5. Гипсокартонный потолок в ванной – это тоже одна из распространенных ошибок. Чтобы обезопасить себя от заливания соседей сверху, лучше установить натяжную качественную конструкцию

6. Укладка глянцевой плитки на пол, которая под воздействием конденсата становится травмоопасной в ванной комнате и является недопустимой! Необходимо выбирать специальные материалы с шероховатой поверхностью.

Чтобы избежать ошибок, доверьте ремонт в ванной профессионалам или примите к сведению рекомендации экспертов!

Что нужно делать

Строгий учет

Первым источником, где я смог найти инструмент решения, стал обычный журнал ошибок операционной системы Windows. Принцип очень простой. Любой сбой, ошибка или некорректная работа фиксируется в специальном журнале. А далее эти данные могут быть отправлены разработчикам для исправления.

По аналогии я стал применять такой же журнал в своей работе. Системные сбои и некорректная работа – это ошибки, а разработчик – это я. Каждая запись имеет свои реквизиты и ключевые теги, по которым можно фильтровать и консолидировать данные.

Такой инструмент позволит в короткие сроки, избавится от постоянных и системных ошибок. «Журнал регистрации» станет ценным источником данных для вас и для ваших коллег.

Пример полей журнала:

Подробная классификация

Примерно, после 2-х недель использования журнала, вы сможете перейти к следующему шагу. На этом этапе вам необходимо, провести анализ данных и классифицировать ошибки. В моем случае такая классификация выглядит примерно так:

В каждом конкретном случае классификация ошибок будет разной. Но, для того чтобы дать вам точку опоры, поясню схему, изображенную на рисунке №1.

У меня есть определенные участки работы. На рисунке они обозначены как: «Договоры», «Расчеты», «Текущая работа», «Аналитика», «Внедрение». Для каждой ошибки из данной категории есть своя классификация, т.е. она может быть постоянной, системной, критической и допущенной из-за невнимательности (допускается использование нескольких определений).

Постоянные – это периодические ошибки, возникающие каждый раз в одном и том же месте из-за недостаточной квалификации работника или его загруженности (например: неверный выбор параметра продукта).

Системные – это ошибки, возникающие в результате неверного построения бизнес процесса или определенной процедуры (например: в процедуре расчёта пропущен необходимый пункт).

Невнимательность – ошибки, которые объясняются человеческим фактором, усталостью и стрессовыми ситуациями (например: пропущенные слова в документах, опечатки).

Критические – ошибки, затрагивающие наибольшее число  участков работы (например: ошибки в расчетах влияют на договоры и текущую работу).

Чтобы видеть о каких документах идет речь, я использую теги, например: «Котировка», «Дополнительное соглашение», «Отчет» и т.д.

Как это работает

После того, как вы стали заполнять «Журнал регистрации ошибок» и систематически проводить работу по анализу внесенных данных, вы заметите, что ошибок, стало меньше. Постоянные и системные ошибки стали явными, а критические ошибки не кажутся такими страшными.

В чем же подвох? Когда вы видите ошибку и понимаете, откуда она возникла и какова ее природа, появляется возможность обходить эти ошибки. С картой минного поля идти по нему не так страшно, как без неё. Метод учета и классификации ошибок, описанный в статье, позволяет создать карту ошибок, используя которую, вы повысите свою производительность и станете более ценным сотрудником для работодателя.

Персонал — «зеркало» руководителя

Если собственник хамит и грубит подчиненным, не разговаривает с ними, не объясняет, что происходит, не ставит планы и не контролирует, то люди будут вести себя с клиентами по собственному усмотрению.

Прежде чем заниматься улучшением работы с клиентами, подумайте — довольны ли сотрудники условиями работы? Вовремя ли им выплачивают зарплату? Есть ли комната для переодевания, возможность принять душ после работы, микроволновка, чтобы погреть еду? Знаю ситуацию в Бресте, когда сотрудники бегали в ближайший лесок в туалет — в самом сервисе он был не предусмотрен. Какая клиентоориентированность, когда у людей совсем другие проблемы!

Можно заставить сотрудницу подать кофе клиенту, но с каким лицом она это будет делать? Хорошее отношение к ней в компании — необходимость для того, что она подавала кофе с улыбкой и эмпатией!

И самое страшное, когда собственник боится потерять сотрудника — «на нем все держится, он у нас 10 лет работает!» — и прощает высокомерие, надменность и грубость по отношению к клиентам. Кстати, если собственников несколько, то внедрять что-то новое гораздо сложнее: они не могут договориться между собой и нет командной работы.

Если руководитель не участвует в процесс выстраивания клиентского сервиса, не контролирует, не проводит утренний чек-лист и не проверяет — вынесли ли мусор, вытерли ли пыль, чистые ли туалеты, висит ли там бумага, закуплены ли кофе и сахар (если вы его подаете клиентам), есть ли вода — то и все остальные это делать не будут! Найдется много причин: «Мы так никогда не делали», «В нашей сфере это не работает» и «Сейчас на это нет времени и денег».

Фото предоставлено автором

Ошибки при ремонте квартиры. ТОП-5 непростительных ошибок ремонта

Есть такие вещи о которых постоянно забывают во время ремонта. Эти ошибки оборачиваются разочарованием или становятся причиной нового ремонта.

Чтобы с вами такого не случилось я составил топ-5 непростительных промахов и надеюсь, что статью прочитают ваши строители, когда приступят к ремонту.

Иногда эти ошибки совершают по невнимательности, часто из-за незнания, но случается, что недобросовестные ремонтники специально допускают такие промахи, чтобы “насолить” своему клиенту.

Снова порожек

Порожки в квартире – это зло. Они часто становятся причиной травм и особенно опасны если в квартире есть маленькие дети или пожилые родители.

Поэтому важно, чтобы уровень полов в квартире был единым. Но как быть если используются разные напольные покрытия?

Обычно в России в жилых комнатах кладут паркетную доску, а в остальной части квартиры используют керамическую плитку или керамогранит.

Как правильно: сегодня есть множество решений, которые позволят избежать потенциальной опасности. Например можно щель закрыть специальной пробкой или использовать скрытый порожек.

Важно: скрытый порожек нужно монтировать одновременно с укладкой напольного покрытия. Это позволит выдержать один уровень полов

Розетки необходимо размещать с запасом и особенно внимательно нужно отнестись к встраиваемому оборудованию.

Забыли подсветку

Такая же проблема и с кабелем для подсветки кухонного фронта.

Обычно отсутствие кабеля вскрывается после монтажа кухонного гарнитура, что влечет новый локальный ремонт кухни и временные потери.

Плесень на оконных откосах

В профсоюзе недобросовестных ремонтников есть правило: все что скрыто от глаз заказчика, то сделано правильно.

Очень часто представители данного профсоюза забывают о слое пароизоляции при монтаже оконных откосов.

В итоге ремонт придется начинать заново.

Плесень и грибок в квартире – это причина возникновения серьезных заболеваний и гарантия аллергии у детей.

Гидроизоляция

Сколько бы не случилось соседских скандалов если бы ремонтники не забывали о гидроизоляции мокрых зон.

Поэтому во время ремонта важно проверять технологию и следить, чтобы ее соблюдали мастера

Жидкая гидроизоляция стоит значительно меньше, чем ремонт ванной комнаты в квартире ниже.

Поделитесь в социальных сетях:FacebookTwitterВКонтакте
Напишите комментарий