Способы открывания створок
Наиболее востребованы для остекления балконов распашно-откидные и раздвижные механизмы. Первые, преимущественно, устанавливаются на пластиковые и деревянные окна, вторые – на алюминиевые, но возможны и варианты.
Раздвижные створки
Раздвижные системы экономят прoстранство балкона, не занимают место при открывании, подоконник можно использовать по своему усмотрению. Специальная уплотнительная полоса из фетра, по периметру, препятствует попаданию внутрь пыли, и значительно смягчает ход створок. Хорошие роликовые механизмы могут выдержать нагрузку около 50 кг.
Остекление балкона с использованием раздвижного механизма может быть выполнено 2 способами:
- чередовать подвижные створки с глухими;
- сделать все створки подвижными, в таком случае можно сразу сдвинуть все окна к одному и организовать большой открытый проем.
Такая система проста в монтаже и при некоторых навыках, ее можно установить своими руками. А в процессе эксплуатации за окнами легко ухаживать, для мытья створка легко снимается с полозьев.
Поворотно откидная система для распашных окон
Поворотно-откидной механизм устанавливается на алюминиевых, металлопластиковых и деревянных распашных окнах, если выполняется теплое остекление балконов. Такая система позволяет комбинировать глухие и открывающиеся створки, которые можно открыть настежь или откинуть вертикально для проветривания.
Чтобы распахнуть створку необходимо освободить подоконник и иметь свободное пространство перед окном, что крайне неудобно в тесных и узких помещениях.
Распашные пластиковые окна – самый практичный вариант для остекления балконов
Конструкция:
Остекление без выноса
По сути, это стандартное остекление на существующей несущей раме. В данном случае, рама остекления находится в одной плоскости с парапетом лоджии или балкона. Такой подход хорош тем, что парапет принимает на себя основную нагрузку.
Остекление стандартного балкона (без выноса)Остекление стандартной лоджии
Остекление балконов с выносом (с расширением)
Популярный вариант, потому что позволяет расширить внутреннюю площадь балкона. Такой подход к перепланировке незаменим для узкого балкона или при желании выращивать растения на балконе.
При устройстве выносной конструкции необходимо точно рассчитать нагрузку на создаваемый каркас и обеспечить ее перераспределение на парапет и несущую плиту. Кроме того, выносное остекление обуславливает необходимость сооружения козырька над рамой, и подоконника.
Остекление балкона с выносом подоконника в хрущевкеОстекление лоджии с выносом подоконника
Примечание. Остекление с выносом требует защиты конструкции от внешних факторов, поэтому расширенный балкон/лоджия зашиваются изнутри в обязательном порядке.
Виды окон по материалу рам
Если в случае холодного остекления оптимальный выбор – алюминиевые конструкции, то при тёплом варианте количество пунктов, которые нужно принять во внимание, значительно расширяется. Открывает этот список выбор материала рам
Дерево
Современные деревянные стеклопакеты имеют массу преимуществ:
- хорошая звукоизоляция;
- низкая теплопроводность;
- длительный срок эксплуатации;
- отличные гигиенические свойства;
- незаменимое ничем ощущение тепла, домашнего уюта и комфорта.
Однако они редко используются для остекления балкона по ряду причин:
- Высокая стоимость. Для большинства стандартных квартир нецелесообразно по экономическим причинам устанавливать деревянные стеклопакеты на балконе.
- Необходимость регулярной покраски для предотвращения разрушения. В случае балконного остекления проделать это с наружной стороны достаточно проблематично.
- Большой вес. В большинстве случаев необходимо проводить серьёзное укрепление плиты, что требует усилий и затрат, а во многих случаях технически невозможно.
Алюминий
Материал обладает внушительным списком плюсов:
- лёгкость – нет необходимости в капитальном укреплении плиты и парапета;
- прочность и долговечность;
- пожароустойчивость;
- не подвержен воздействию вредных факторов окружающей среды;
- благодаря тонким рамам увеличивается световой поток, поступающий в помещение.
Тёплые стеклопакеты из алюминия комплектуются термовкладками, что компенсирует высокую теплопроводность металла. Такие окна по показателям теплосбережения очень близки к пластиковым, поэтом их можно смело выбирать жителям регионов с мягким и умеренным климатом. Основной недостаток – высокая стоимость.
Теплый алюминиевый профиль
ПВХ
Это самый распространенный тип материала для тёплых стеклопакетов. Пластиковые конструкции практически не имеют недостатков, обладают оптимальным соотношением эксплуатационные характеристики/цена:
- отличная шумо- и теплоизоляция;
- высокая прочность;
- устойчивость
- простой монтаж;
- нетребовательный уход;
- разнообразные цветовые и конструктивные решения.
Единственное техническое ограничение для установки ПВХ-стеклопакетов – слабая балконная плита в старых домах, которую недопустимо нагружать относительно тяжёлыми системами.
Что такое холодное остекление балконов
Простая конструкция с применением тонкой однослойной рамы. Будет защищать помещение от ветра и пыли, хотя не гарантирует высокой теплоизоляции. Если устанавливаются еврорамы или из дерева с одним стеклом, то метод – оптимальный при решении сделать из комнаты небольшой кабинет или оранжерею для цветов в теплое время года.
Дополнительные утеплительные процедуры не проводятся. Хотя можно постелить на пол деревянный настил для комфорта.
Если используются деревянные рамы, то во избежание появления сырости, плесени и образования конденсата обязательно организовывается эффективная вентиляция, гидроизоляция на пол и парапет.
Теплоизоляция для парапета
Чтобы выбрать материал для теплоизоляции парапета нужно принимать во внимание несколько факторов. Это: среднегодовая температура, конструктивные особенности вашего балкона (лоджии), стоимость, теплопроводность материала — чем она ниже, тем меньше будут потери тепла
Рассмотрим несколько видов теплоизоляции:
Минеральная вата.
Дешевый и универсальный неорганический утеплитель. Морально устаревший, но от этого не утерявший своей популярности. Ее основной недостаток — высокая гигроскопичность. На стадии изготовления в состав ваты добавляют гидрофобизирующую пропитку, но особого эффекта это не приносит. Теплопроводность — 0,05 Вт/мºС.
Пенополистирол.
Для теплоизоляции парапета покупают экструдированный пенополистирол в плитах. Как выбрать качественный ЭППС? Во-первых, чем мельче размер ячеек, тем лучше его теплоизолирующие и прочностные характеристики. При нажатии на качественную плиту пенополистирола не слышно ни треска, ни шума. Этот материал обладает практически нулевым водопоглощением, а значит и высоким коэффициентом теплопроводности — 0,03…0,05 Вт/мºС. Срок эксплуатации ЭППС по последним данным 8..10 лет. Среди минусов: горючий и токсичный материал. Практически не пропускает воздуха, что приводит к высокой влажности и образованию грибка.
Утеплить парапет можно пенополистиролом
Пенофол.
Относится к отражающей изоляции. Этот двухслойный утеплитель изготовлен из вспененного полиэтилена и фольги. Работает как гидро-, звуко-, теплоизоляция. Небольшая толщина, отменные рабочие характеристики и экологичность материала сделали его весьма привлекательным вариантом для утепления парапета. Но и на Солнце есть пятна — этот материал слишком мягкий, поэтому его монтаж взывает определенные трудности. Легко крепить только пенофол типа С — со стороны пенополиэтилена на утеплитель нанесен водостойкий клей. Часто, когда балкон или лоджия не утеплены пеноблоком, пенофол используют как дополнительный слой к ЭППС. Этот способ утепления ниже будет описан более подробно.
Поэтапная инструкция по усилению парапета
Демонтируем старый парапет. Если на балконе старое металлическое ограждение, то его, из соображений безопасности, можно не убирать полностью, а срезать несколько стоек, чтобы можно было без помех грунтовать и штукатурить кладку. При планировке нужно учесть, что новый парапет должен быть выше старого на 10-15 см, чтобы можно было установить внешний отлив. Между стойками старого ограждения и кладкой нового нужно оставить зазор, порядка 1,5-2,0 см.
Важно. Высота парапета в зданиях до 30 метров (10 этажей) должна быть не менее 1 метра
Если здание выше, то не менее 1,1 метра. Данные взяты из ГОСТа 25772-83. Если песчано-цементная стяжка крошится, то убираем ее и заливаем новую.
Приклеиваем к стяжке рулонную гидроизоляцию на битумной основе («Линокром», «Унифлекс», «Стеклокром», «Бикрост»). На этом этапе понадобится пропановая горелка. Некоторые строители обходятся без гидроизоляции, но кладут по периметру балкона алюминиевый швеллер, П-образной формы (полочками вверх). «Садят» его на цементный раствор, прикручивая, для верности, дюбелями. Этот направляющий профиль становится своеобразной закладной, в которую кладут раствор или клеевую смесь и вставляют нижний ряд пеноблока.
Один из популярных материалов для усиления парапета — это пеноблоки
Рассчитываем, сколько потребуется блоков. Для укрепления парапета лучше использовать межкомнатный пеноблок с размерами 100×300×600, (толщина*высота*длина), марки D600 — D700.
Если количество рядов получается дробным, например 3,5, то «половинчатый» пеноблок кладут первым рядом, спиленной стороной вниз. При работе пользуются отвесом и строительным уровнем.
Боковые стены парапета притягивают к несущим стенам здания через арматуру. Для этого один край железного прута забивают в стену на такой высоте, чтобы второй его конец попал на горизонтальный шов кладки.
Через каждые 50-60 см (на горизонтальном шве) кладут кусок армирующей оцинкованной сетки (проволока ø 3 мм), таким образом, чтобы она соединяла соседние пеноблоки. Сетка продается в рулонах и легко режется болгаркой.
По мере укладки пеноблока, его лицевую и внутреннюю стороны обрабатывают грунтовкой глубокого проникновения («Волма», «Ивсил», Knauf). На внешнюю и внутреннюю сторону парапета наносят штукатурку с высокими адгезивными свойствами. На упаковке таких смесей написано: «предназначена для пеноблока». Но если вы собираетесь сразу же обшивать парапет и делать остекление, то этот пункт не обязателен к применению.
Когда согласование остекления балкона обязательно?
Есть ряд случаев, при которых получение разрешения обязательно, к таковым относятся:
увеличение нагрузки на несущую плиту или другие несущие конструкции. Этот аспект актуален для хрущевок, сталинок, старых зданий и тех строений у которых плита перекрытия находится в неудовлетворительном состоянии;
разрешение на остекление балкона с выносом. Если вынос (расширение) осуществляется по плите или более чем на 300 мм по парапету (вынос по подоконнику);
блокировка доступа к пожарным лестницам, которые устанавливали на балконах в постройках образца 80-90-х годов;
существенное изменение степени освещенности в помещении. Иногда в качестве оградительной конструкции на балкон устанавливают не стеклопакеты, а возводят стены из пенобетона или монтируют пластиковую вагонку (сайдинг или другие облицовочные материалы);
изменение фасада здания затрагивает интересы соседей и вызывает их неудовольствие (ст. 4. ЖК РФ);
необходимость продажи недвижимости. В этом случае будут сопоставляться данные из технического паспорта и фактическое состояние жилья;
необходимости использовать недвижимость в качестве залога при получении кредита.
Самое интересное в судебной практике, когда незаконно остекленный балкон пытаются узаконить, суд не всегда выносит одинаковые решения, апеллируя к разным нормативным положениям.
Поэтому сегодня, компании, который выполняют монтаж остекления на балконе и дают гарантию на свою работу руководствуются правилом, что увеличение балкона/лоджии менее чем на 300 мм можно выполнить без согласования.
Во всех остальных случаях, включая вынос балкона на первом этаже, требуется иметь на руках разрешение, прежде чем планировать обустройство дополнительной площади.
Тем не менее нужно знать, как получить разрешение во всех остальных случаях.
Остекление балконов с крышей
Строительство верхнего перекрытия балкона – процесс непростой и трудоемкий, требующий правильных и точных замеров конструкции. Перед строительством необходимо получить разрешительные документы в административно-хозяйственном органе по управлению жилыми домами. Более того, строительные работы проводятся на высоте, что подразумевает сложность и определенный риск. Поэтому рабочие должны иметь специальную подготовку.
В качестве наружного покрытия крыши используются производные стального листа, в частности, тонкий металлизированный лист с продольными углублениями в виде волны. Стройматериал, который используется в этом качестве, покрыт слоем цинка и называется ламинированный профнастил.
Большинство строителей при остеклении балконов отдают предпочтение недорогому кровельному профилированному листу. его выбор объясняется тем, что он достаточно жесткий для того, чтобы выдержать любые нагрузки без последующего изменения первоначальной формы.
Как правило, профнастил монтируется, как несущая крыша. При этом монтаж вспомогательных кронштейнов не требуется. Основным недостатком данного покрытия является то, что его необходимо укрыть мягкой кровлей с целью звукоизоляции. Однако, стоимость работы будет высокой за счет монтажа жесткого каркаса.
Остеклить возможно и саму крышу. Для этого применяют сотовый поликарбонат либо стеклопакеты из прочного стекла.
Остекление без выноса и с выносом
Остекление может производится по-разному.
В чем различия?
Лоджия без выноса – это классическая лоджия, устанавливаемая на парапет балкона либо его кирпичное или металлическое ограждение.
Лоджия с выносом предполагает создание дополнительных крепежных элементов, на которые будет устанавливаться конструкция лоджии, что расширит внутреннюю часть помещения балкона.
На парапет балкона с помощью специальных кронштейнов на полу и потолке фиксируется новый пояс жесткости, на который будет устанавливаться лоджия. Конструкция при этом становится жестче, площадь помещения увеличивается, появляется возможность сделать более широкий подоконник.
Пространство между плитами и поясом фиксации тщательно заделывается, ведь это будущие части пола и потолка. В старых домах такой вариант балкона скорее всего не удастся осуществить, так как в надежности плиты сложно быть уверенным.
Преимущества профессионального остекления
В нашей компании можно заказать холодное и теплое остекление для балконов и лоджий любого размера. Квалифицированный персонал и современное оборудование позволяют нам одинаково качественно проводить как самое простое остекление балкона, так и остекление сложной формы.
Мы предлагаем широкий ценовой диапазон своим клиентам на услуги остекления, из которого каждый сможет подобрать подходящий для себя способ улучшения пространства балкона или лоджии.
Наши специалисты помогут подобрать оптимальный тип остекления для балконов и лоджий любого типа. Используя алюминиевые и пластиковые конструкции, мы беремся остеклить под конкретные нужды заказчика балкон или лоджию любого типа в короткие сроки.
Наши мастера всегда соблюдают технологическую последовательность установки оконных конструкций и делают все качественно и без брака в сроки, установленные договором. Мы подберем оптимальный тип остекления балконов и лоджий для жилой застройки любого типа.
Каким должен быть балкон без остекления?
Поскольку речь идет о незащищенном от погодных условий помещении, необходимо сделать все возможное, чтобы комфортная атмосфера присутствовала на балконе постоянно. Каким требованиям должен соответствовать балкон без остекления? Он непременно должен быть:
- Функциональным, практичным.
- Безопасным (нескользящий пол, качественный козырек, надежная бетонная плита).
- Эстетичным. Внешняя сторона конструкции должна идеально гармонировать с фасадом здания.
- Долговечным.
Именно на таком балконе вам понравится проводить время, наслаждаться вечерним закатом и любоваться красивым пейзажем. выполняет все работы качественно и использует новейшие технологии. Процесс переделки объемен и включает несколько этапов:
ОЧИЩЕНИЕ КОНСТРУКЦИИ
Для того чтобы выяснить в каком состоянии находится балкон, необходимо снять прежнюю внутреннюю и внешнюю обшивку, а также удалить напольное покрытие вместе с уже разрушенной бетонной стяжкой. Особую опасность таит в себе именно эта бетонная стяжка, хотя на первый взгляд она кажется неповрежденной. Лишь сняв ее полностью, можно оценить истинное состояние нижней части парапета.
РЕКОНСТРУКЦИЯ БЕТОННОЙ ПЛИТЫ
Многие балконы в нашей стране нуждаются в полной реконструкции, а на некоторых и вовсе опасно находиться. Поэтому главная задача – усилить конструкцию металлической арматурой. Небольшие трещины заливаются бетонной стяжкой, а в критичных ситуациях, выполняется усиление всего основания металлом. Если же балкон был надежно защищен от влаги, ультрафиолета и ветра, реставрация не понадобиться.
УСТАНОВКА НОВОГО ОГРАЖДЕНИЯ
Для создания надежного ограждения используют специально заготовленные металлические изделия. Конструкция индивидуальна, поэтому соответствует форме балкона. При этом учитываются особенности помещения и все его неровности. На поверхность металлических деталей наносится качественное лакокрасочное покрытие, защищающее изделие от коррозии и разрушения.
ВНЕШНЯЯ ОТДЕЛКА
Одним из самых практичных и доступных материалов для отделки балкона является сайдинг ПВХ. Он отличается прочностью, долговечностью и не нуждается в особом уходе. Листы сайдинга надежно крепятся к сухой, обработанной от влажности рейке, и фиксируются саморезами. Внешние торцы и примыкание к стене закрываются комплектующими к сайдингу. Поскольку внешняя отделка – это «лицо» балкона, клиент вправе выбрать то, что пожелает. Главное – подобрать наиболее оптимальный оттенок материала, который будет гармонично сочетаться с фасадом всего здания.
МОНТАЖ КОЗЫРЬКА
Основная задача козырька – защищать помещение от дождя, снега и ветра. Для того, чтобы устранить эффект барабана во время осадков, конструкция дополняется качественной звукоизоляцией. А что, если балкон находится на последнем этаже многоэтажного здания? В этом случае устанавливается новая крыша с независимым самонесущим каркасом. Это означает, что крыша не требует наличия опоры, поэтому не будет создавать дополнительной нагрузки на балкон.
УСТАНОВКА БОКОВУШКИ
Чтобы эстетично украсить соседскую сторону балкона, используется качественная, глухая рама профильной системы Provedal. Она не только защищает помещение от посторонних взглядов, но и станет отличным декором всей конструкции.
ПОЛ
Поскольку речь идет об открытом помещении, важно, чтобы используемый материал отличался долговечностью, устойчивостью к негативным погодным условиям и практичностью. Отличный вариант для балконного пола – керамическая морозоустойчивая плитка с противоскользящим эффектом
Она выдерживает резкие перепады температуры, сильные нагрузки и не требует сложного ухода. Укладывается на морозостойкий клей.
ВНУТРЕННЯЯ ОТДЕЛКА
Чтобы времяпровождение на балконе было приятным и вызывало положительные эмоции, необходимо эстетично облагородить его внутреннюю часть. Потолок обшивается белыми пластиковыми панелями и окантовывается финишным профилем. Внутренняя сторона парапета декорируется ламинированными панелями с декоративной пленкой. Этот материал отлично зарекомендовал себя на открытых, незащищенных поверхностях. Не стоит забывать и о практичной стороне – сушке белья. Для этой цели можно установить качественную потолочную сушку.
ПОСЛЕДНИЙ ШТРИХ
Чтобы прохожие восхищались балконом, торец парапета украшается специальной декоративной накладкой из оцинкованного железа с полимерным покрытием.
Дерево
Изначально для защиты лоджии от осадков, ветра и для частичного снижения теплопотерь на ограждение устанавливались обычные оконные рамы. Для их изготовления применялась стандартная древесина, а сами конструкции собирались с помощью шипов и столярного клея.
В такие окна чаще всего устанавливались одиночные стекла толщиной 4 мм с фиксацией деревянными штапиками. Такая конструкция не обеспечивала должной герметичности, потому теплопотери через этот узел были значительными.
Еще одним недостатком обычных деревянных окон был неплотный прижим створки к раме. Даже при использовании уплотнительных лент из пористого материала продувание было заметным, потому температура на балконе редко превышала уличную более чем на 8 – 100С.
Среди преимуществ традиционной деревянной столярки я бы назвал низкую стоимость (хотя пластик уровня «лишь бы был» стоит примерно так же) и небольшой вес. В общем, деревянные рамы с одинарным остеклением стоит устанавливать только в том случае, если энергосбережение не принципиально – например, на балконе дачного домика, который используется только в теплое время года.
Если же теплосбережение важно, то вместо обычных рам стоит установить конструкции из бруса — так называемые евроокна. Для изготовления их несущих элементов используется клееный брус, которому придаётся определенная форма (профилирование), а для остекления используется герметичный стеклопакет
Обратите внимание!
Такие окна не уступают металлопластиковым по сопротивлению теплопередаче, при этом сохраняя все преимущества древесины – в первую очередь экологичность и привлекательный внешний вид. Но в любом случае деревянные конструкции требуют периодической защитной обработки водоотталкивающими пропитками или лаками – иначе рано или поздно рамы разбухнут и деформируются.
Как укрепить балконную плиту
Если балкон находится в аварийном состоянии и даже для одного человека становится опасным нахождение на нем, необходимо обратиться в управляющую компанию для проведения капитального ремонта и укрепления балконной плиты. Благодаря таким работам максимальная нагрузка на балкон повысится, опасность обрушения уменьшится и его можно будет снова использовать.
Укрепление балконной плиты
Способы укрепления балконной плиты:
- Дополнительное армирование и обвязка по периметру стальным уголком и швеллером подойдут для вполне крепких плит. Этот способ также поможет не просто укрепить изношенную конструкцию, но и придать ей дополнительную грузоподъемность. Иногда к такому способу прибегают для увеличения площади жилой комнаты.
- Опоры используют для укрепления выносных конструкций на первых этажах. Чтобы они не просели со временем, в их основании заливается высокий крепкий слой фундамента.
- Нижние укосы крепятся к плите и к стене дома снизу. Такая конструкция может быть усилена армированием, использованием швеллера, и за счет этого расширена.
- Для крепления с помощью верхних укосов по периметру плиты делается штроба, сами укосы привариваются к арматуре в плите и к стене. Для надежности крепления заливать отверстия следует морозостойким бетоном.
Прежде чем браться за самостоятельный ремонт балкона следует учесть множество факторов. Чтобы обезопасить себя, своих родных и соседей лучше обратиться к специалистам, которые точно рассчитают допустимые нагрузки на балкон.
Теплое остекление
Такой вид остекления подойдет людям, которые предпочитают преобразовать свой балкон в полноценное, теплое жилое помещение или просто с целью использования пространства в качестве зимнего сада или рабочего места.
При этом способе остекления применяют пластиковые и алюминиевые (с термовставками) окна, полностью герметичны, что дает возможность забыть о таких неприятных моментах, как осадки и сквозняки. Эти системы имеют приятный внешний вид, что делает их сочетаемыми с любым интерьером помещения. Поэтому примеры такого остекления всегда радуют своей практичностью и красотою.
Следует еще отметить важный момент: несмотря на то, что ценовая политика вышеперечисленных видов остекления достаточно высока, стоимость их полностью окупается сроком их службы (около 30 лет). Например, использование дерева при остеклении требует определенного ухода, а для современных алюминиевых и ПВХ окон нет такой необходимости.
Если вы уже решили остеклить свой балкон, но понятия не имеете с чего же начать, тогда эта статья даст вам много полезной информации, так сказать, азы, по которым вы обязательно сможете определить нужный вам вариант остекления. Если их потребностей у вас только защита от ветра и пыли, то отличным решением окажется именно холодное остекление.
Если же ваши мечты связаны с теплым и уютным местечком для отдыха, то непременно необходимо выбирать теплый вид остекления. При этом оба эти варианта могут производиться с использованием разных материалов, которые между собой отличаются и имеют свои плюсы и минусы.
Процесс холодного остекления балконов
Для подобной лоджии применяется алюминиевая с системой глухих (неподвижных) и раздвижных или распашных створок. Благодаря раздвижному принципу открывания створок, отличному от пластиковой лоджии, где створки бывают только поворотно-откидные, в помещении будет экономиться масса пространства.
Легкий вес алюминиевой конструкции позволяет осуществлять монтаж подобной лоджии абсолютно на любом балконе. Это особенно выгодно в старых хрущевках и сталинках, где парапет балкона мог сильно износится и под лишней нагрузкой возникла бы опасность его обрушения.
Также исчезает необходимость дополнительного усиления балконного ограждения – алюминиевая лоджия не будет оказывать излишней нагрузки.
Сам процесс монтажа, как правило, много времени не занимает. Но в зависимости от сложности конструкции (применение сварки для укрепления основы или создание выносной лоджии) может занять и более длительное время. Также на сложность и длительность работы влияет длинна лоджии и ее форма (Г- или П-образная, балкон с закруглением).
